Maison - T4 - 80m² - Orleans (45000)

Réf : 3679-00-0079 - Pub. 28/09/2022 - MAJ 30/09/2022
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L'avis Havitat
Maison T4 de 80m² avec jardin de 300m², DPE B et charges annuelles de 100€. Idéale pour les familles.
80 m 2
4 pièces
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cette maison récente (2018) propose 4 pièces réparties sur deux niveaux, avec un espace de vie de 27m² et un garage. Le jardin de 300m², les 3 chambres et la salle de bain à l'étage en font un logement fonctionnel. La copropriété bien gérée (125 lots, pas de procédure en cours) et les équipements proches (transports, écoles) en font un choix judicieux.
Orléans la Source, proche Novotel , jolie maison T4 de 80m², construite en 2018 dans une zone pavillonnaire calme et recherchée, à proximité des transports en commun.
Elle se compose au rez de chaussée : d'une entrée, d'un espace de vie d'environ 27m², une chambre, un WC, un cellier et un garage.
A l'étage, on trouve : 2 chambres et une salle de bain avec WC.
La maison dispose d'un jardin clôturé et arboré d'environ 300 m².
Ce bien est vendu sous le statut de la location accession qui offre une exonération de la taxe foncière jusqu'en 2033 ; sous plafond de ressources et à usage exclusif de résidence principale.
Information d'affichage énergétique sur ce bien :
DPE B indice 53
GES C indice 12.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une Association Syndicale Libre, formant 125 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 € par an déclaré par le vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 125
Charges prévisionnelles annuelles : 100 €
Contactez-nous pour la visiter !  Voir le contact 
prix de vente : 187 000 €
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Située dans une zone pavillonnaire calme, cette maison bénéficie d'un accès pratique aux transports en commun. Les commerces de proximité, services et établissements scolaires sont facilement accessibles à pied ou à vélo. Le jardin arboré et clôturé offre un espace extérieur privé.
3
bureaux de poste
2
théâtres
2
parkings
2
lignes de bus
5
écoles élémentaires
3
collèges
35
supermarchés
20
banques
5
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 187 000€ et des mensualités estimées à 867€ sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Le DPE B garantit des économies d'énergie, et les faibles charges annuelles (100€) réduisent les coûts supplémentaires. L'exonération de taxe foncière jusqu'en 2033 allège le budget.
Montant de l'acquisition : 187000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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