Maison - T4 - 80m² - Conflans Sur Seine (51260)

L'avis Havitat

Maison spacieuse de 80 m² avec 2 chambres, garage et jardin de 468 m².

Coup de cœur

80 m ²

4 pièces

2 chambres

92 000 €*

1 150 €/m²

-5% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 209 €/m²

Votre contact PLURIAL NOVILIA

Ref de l'annonce : ER.64881

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L'annonce selon Havitat

Cette maison de type 4 offre une surface habitable de 80 m², avec deux chambres et un garage attenant. Le jardin de 468 m² est un atout majeur pour les familles ou ceux qui aiment les espaces extérieurs. La maison comprend également un salon séjour, une cuisine, une salle de bain et des placards de rangement. Le DPE est classé E, ce qui donne une idée des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1 950 € et 2 660 €. Ce bien est idéal pour une résidence principale, offrant espace et confort à un prix accessible.

Maison type 4 de 80 m² env., comprenant entrée, cuisine, salon séjour, placard, wc, à l'étage 2 chambres, salle de bain, comble, placard, garage attenant, le tout sur une parcelle de 468m². Taxe foncière 815 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 et 2 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ventes ouvertes à titre de résidence principale, réservées en priorité pendant 1 mois aux locataires du parc social du département (à compter de la date de parution)
Frais de notaire réduits et frais de notaire offerts aux locataires PLURIAL NOVILIA.
Renseignements : Voir le contact
Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la parution de l'annonce légale.
Remise des offres* : Par mail.
Offre et prix soumis à condition de ressources*
Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Cette maison se situe dans un quartier bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements. Les commodités sont à proximité, avec des commerces et des services accessibles à pied. Les écoles, dont deux collèges, sont également proches, ce qui est pratique pour les familles. Le cadre est calme et résidentiel, idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible.

écoles élémentaires

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 92 000 €, cette maison est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à 366 € sur 30 ans (hors apport de 10%) rendent ce bien abordable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui est un avantage financier supplémentaire. La taxe foncière est raisonnable, s'élevant à 815 € par an.

Montant de l'acquisition : 92000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.