Maison - T4 - 79m² - Toulouse (31200)

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L'avis Havitat

Pavillon T4 de 79 m² avec garage, idéal pour une famille. 3 chambres, chauffage gaz et accès rapide au métro.

79 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce pavillon T4 de 79 m², avec ses 3 chambres et son garage, convient parfaitement à une famille. Le chauffage au gaz et la proximité des transports en commun (métro ligne B) en font un bien pratique. Les commerces et services à proximité simplifient le quotidien. Bien que des travaux soient à prévoir, le prix reste compétitif, et les mensualités calculées sur 20 ans restent raisonnables. Une opportunité à saisir pour s'installer dans un secteur bien desservi.

PROMOLOGIS vous propose un pavillon T4 n° 7625 avec garage de 79.61 m² en R+1 à TOULOUSE BORDEROUGE.
Il se situe en bordure du périphérique toulousain à Borderouge, et constitue un point d'entrée vers Toulouse, notamment grâce au terminus de la ligne B du métro accessible depuis le périphérique.
Prix de vente : 201 000 € - frais de notaire réduits.
Prévoir travaux d'amélioration
Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation.
Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai d'un mois à compter, soit au plus tard le 24 Novembre 2022 de la présente publication à :
PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6
Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS.
Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 24 Novembre 2022, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr.
Contact Promologis Vente : Thierry BIJOU - Voir le contact - Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec le métro à proximité, facilitant les déplacements vers le centre. Commerces essentiels (supermarché, pharmacie, banques) et services (collège, cinéma) sont disponibles à distance raisonnable. L'emplacement en bordure de périphérique permet une circulation fluide.

1
théâtre
3
lignes de bus
1
école élémentaire
1
supermarché
3
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Prix attractif à 201 000 € pour une maison avec garage, idéal pour un premier achat. Avec un apport de 10 %, les mensualités s'élèvent à environ 932 € sur 20 ans, restant dans une fourchette accessible. Le DPE D indique des travaux d'amélioration possibles, permettant d'optimiser les performances énergétiques à moindre coût.

Montant de l'acquisition : 201000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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