Maison - T4 - 79m² - Clermont Ferrand (63100)

Annonce indisponible

L'annonce que vous recherchez
n'est plus disponible...

L'avis Havitat

Pavillon de 79 m² avec jardin et garage, idéalement situé entre ville et nature. 3 pièces lumineuses, chauffage gaz et double vitrage.

79 m ²

4 pièces

L'annonce selon Havitat

Ce pavillon des années 1980 allie fonctionnalité et espace extérieur. Ses 3 pièces, son jardin de 377 m² et son garage attenant répondent aux besoins d'une vie pratique. Le double vitrage et les huisseries PVC assurent un confort thermique correct, malgré un DPE classé E. La localisation, entre zones résidentielles et axes de circulation, facilite les déplacements. Un choix judicieux pour ceux qui recherchent un équilibre entre maison individuelle et accès aux services.

Auvergne Habitat vous propose un pavillon 3 pièces à vendre sur les côtes de Clermont-fd, situé entre Croix de Neyrat et Cébazat. Secteur Pavillonnaire très agréable, dans un environnement idéal, entre ville et nature, non loin des écoles, transports en commun, et grande surface.
PRIX : 136 500 €

Venez vite découvrir ce pavillon Type 3, de 79 m², avec jardin et garage attenant ! Double vitrage et huisserie PVC. Chauffage individuel gaz. DPE : E// Construction de 1987. Parcelle de 377 m²
Taxe foncière : 1 528 €.

=> Modalités de visites et de remise des offres d'achat :
- Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur,
- Remise des offres par mail ou en main propre,
- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
(Vente soumise aux dispositions de l article L443-11 et suivants du CCH)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre un équilibre pratique entre tranquillité et commodités. Les transports en commun sont accessibles à proximité, tout comme les commerces et services du quotidien. La présence d'écoles à distance raisonnable en fait un lieu adapté aux familles. Le secteur pavillonnaire assure un environnement calme, sans être isolé.

ligne de bus

école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 136 500 €, ce bien représente une opportunité accessible, notamment pour les primo-accédants. La mensualité estimée à 633 € sur 20 ans (hors apport) reste maîtrisée pour un logement offrant 79 m² habitables, un jardin et un garage. La taxe foncière modérée (1 528 €) complète un budget prévisible.

Montant de l'acquisition : 136500.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

Cliquez ici

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.