Maison - T4 - 79m² - Amiens (80000)

Réf : 80-25-003419 - Pub. 24/04/2025 - MAJ 28/04/2025
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L'avis Havitat
Maison T4 de 79m² avec jardin, idéale pour les familles, située dans un quartier calme et proche des commodités.
79 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cette maison T4 de 79m², avec ses 3 chambres et son petit jardin, est parfaite pour les familles recherchant un espace de vie confortable. Le DPE classe C garantit une consommation énergétique raisonnable. La proximité des commodités et des transports en commun en fait un choix pratique et judicieux. Avec un prix attractif et des mensualités accessibles, ce bien représente une opportunité à saisir pour s'installer dans un quartier résidentiel calme et bien situé.
CLESENCE VEND à AMIENS (80000), une maison T4 de 79,13 m². Réf. 1.5019.400.009.0001.

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette maison située dans un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Amiens et à proximité immédiate, des écoles, des commerces, des transports en commun et des équipements sportifs.

Maison de lotissement semi individuelle comprenant comprenant hall, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains, WC,

Atouts supplémentaires :
-Pavillon avec petit jardin,
-Situé proche du centre-ville,
-Frais de notaire réduits.

Prix : 138 478 € - Honoraires A charge vendeur.

Classe énergie C 136KWh/m².an - Classe climat C 25kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 1341 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 25/04/2025
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Cette maison est située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Les équipements sportifs à proximité ajoutent un avantage pratique pour les activités quotidiennes. Le petit jardin offre un espace extérieur agréable.

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 138 478 € et des mensualités estimées à 551 € sur 30 ans (hors apport de 10%), cette maison est accessible pour les primo-accédants. Les frais de notaire réduits représentent un atout financier supplémentaire, rendant ce bien encore plus attractif.
Montant de l'acquisition : 138478.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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