Maison - T4 - 78m² - Varzy (58210)

Réf : 8993 - Pub. 11/06/2025 - MAJ 26/07/2025
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L'avis Havitat
Maison mitoyenne de 78 m² avec 3 chambres, un jardin de 423 m² et un garage, idéale pour une famille.
78 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
électricité
L'annonce selon Havitat
Cette maison de 78 m², avec ses 3 chambres et son grand jardin de 423 m², est parfaite pour une famille cherchant de l'espace. Le garage et la proximité des commerces ajoutent un confort quotidien. Le prix attractif et les mensualités raisonnables en font un choix judicieux. Bien que le DPE soit classé E, des travaux pourraient optimiser la consommation énergétique. Un bien fonctionnel et bien situé.
VARZY   - 7 RUE GEORGES PRESTAT - Maison mitoyenne de 78 m² avec jardin de 423m².

Description :

Comprenant une entrée, une cuisine, salon - séjour, salle de bain et wc séparé, (A l'étage), 2 chambres.

Un garage et jardin de 423 m2.

Date de clôture des offres d'achat : 12/08/2025*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs.

** Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre des commodités pratiques avec des commerces et des services à proximité immédiate. Les transports en commun sont accessibles, facilitant les déplacements. L'environnement est calme, avec des espaces verts à proximité, parfait pour les familles.
1
ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 67 000 €, cette maison représente une opportunité accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 310 € sur 20 ans (hors apport) en font un projet réaliste. Le DPE E indique un potentiel d'amélioration énergétique, mais le GES B montre une bonne performance environnementale.
Montant de l'acquisition : 67000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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