Maison - T4 - 78m² - Toulouse (31200)

78 m ²

4 pièces

3 chambres

Découvrez cette maison T4 de 78,05 m², idéalement agencé, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. -Descriptif du bien : -3 chambres lumineuses -Séjour spacieux -Cuisine séparée -Salle de bains -WC indépendant -Jardin privatif -Garage Situé dans une résidence sécurisée, ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié: Crèche "Les Petits Pierrots" à 200 mètres, idéal pour les jeunes parents École maternelle et primaire publique Ernest Renan à 700 mètres Commerces accessibles rapidement Transports en commun facilitant les déplacements à 230 mètres Espaces verts à quelques minutes * Atout majeur : profitez de frais de notaire réduits à 3%, une belle opportunité pour optimiser votre budget. Logement idéal pour une famille, alliant confort, praticité et qualité de vie. oCopropriété de 65 lots principaux o Montant moyen annuel des charges de copropriété :282 € /an o Étiquette énergétique (DPE) : D o Chauffage : GAZ o Prix de vente : 224 300€ oAdresse : 17, rue Maurice Mélat TOULOUSE o Contact : Sandrine SASTRE - Voir le contact Voir le contact Modalités d'acquisition : Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation. Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à : PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6 Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS. Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 15/07/2026, par e-mail et selon les dispositions consultables sur ww.promologis.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

6
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
supermarché
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :224300.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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