Maison - T4 - 78m² - Salles Sur Mer (17220)

L'avis Havitat

Découvrez ce charmant pavillon T4 de plain-pied, idéalement situé et proche des commodités.

78 m ²

4 pièces

L'annonce selon Havitat

Ce pavillon T4 de plain-pied offre 78 m² de surface habitable, incluant une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Le jardin de 170 m² est parfait pour les repas en plein air et la détente. L'efficacité énergétique est excellente grâce à un DPE classé B. Le chauffage par pompe à chaleur garantit des économies d'énergie.

Découvrez ce charmant pavillon T4 de plain-pied mitoyen, idéalement situé dans un environnement agréable, à proximité des commodités et à quelques minutes de La Rochelle.
Ce logement fonctionnel se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, parfait pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou pour aménager un petit espace végétalisé.
Idéalement situé, ce pavillon bénéficie d'un quartier familial et résidentiel, à proximité immédiate d'une école, des services de base et de la vie associative. Commerces, médecins et pharmacie sont accessibles rapidement, et une zone commerciale avec grandes surfaces se trouve à quelques minutes seulement.
Prix : 200 000 € Pas de frais d'agence et frais de notaire réduit.

Caractéristiques

Type : Pavillon T4 de plain-pied
Surface habitable : 78 m²
Pièces : 4 pièces, dont 3 chambres
Terrain : 170 m²
Chauffage : Pompe à chaleur
Année de construction : 2015

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les visites se font sur rendez-vous.

Contact : Sandrine ALARY Voir le contact ou Voir le contact Voir le contact

Les offres d'achat doivent être transmises à NOALIS, 161 rue Armand Dutreix à LIMOGES, avant la date limite de remise des offres : 28 Aout 2026

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Ce pavillon est situé dans un quartier familial et résidentiel, à proximité immédiate d'une école et des services de base. Les commerces, médecins et pharmacie sont facilement accessibles. Une zone commerciale avec grandes surfaces se trouve à quelques minutes seulement. Le réseau de bus permet de se déplacer aisément.

1
bureau de poste
1
parking
1
ligne de bus
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix attractif de 200 000 €, ce bien est accessible aux primo-accédants grâce à une mensualité de 795 euros sur 30 ans, sans frais d'agence et avec des frais de notaire réduits. Un apport de 10% du prix est recommandé.

Montant de l'acquisition : 200000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.