Maison - T4 - 78m² - Salles Sur Mer (17220)

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L'avis Havitat

Découvrez ce charmant pavillon T4 de plain-pied de 78 m², idéal pour les familles, avec 3 chambres et un joli jardin de 170 m².

Coup de cœur

78 m ²

4 pièces

L'annonce selon Havitat

Ce pavillon T4 de plain-pied est un choix judicieux pour une famille cherchant un logement fonctionnel et bien situé. Avec une surface habitable de 78 m², trois chambres, et un jardin de 170 m², il offre un cadre de vie pratique et agréable. Le DPE B assure une bonne performance énergétique, garantissant des factures de chauffage maîtrisées tout au long de l'année. Le chauffage par pompe à chaleur est un atout supplémentaire pour un confort optimal.

Découvrez ce charmant pavillon T4 de plain-pied mitoyen, idéalement situé dans un environnement agréable, à proximité des commodités et à quelques minutes de La Rochelle.
Ce logement fonctionnel se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, parfait pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou pour aménager un petit espace végétalisé.
Idéalement situé, ce pavillon bénéficie d'un quartier familial et résidentiel, à proximité immédiate d'une école, des services de base et de la vie associative. Commerces, médecins et pharmacie sont accessibles rapidement, et une zone commerciale avec grandes surfaces se trouve à quelques minutes seulement.
Prix : 200 000 € Pas de frais d'agence et frais de notaire réduit.

Caractéristiques

Type : Pavillon T4 de plain-pied
Surface habitable : 78 m²
Pièces : 4 pièces, dont 3 chambres
Terrain : 170 m²
Chauffage : Pompe à chaleur
Année de construction : 2015

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les visites se font sur rendez-vous.

Contact : Olivier Michel Voir le contact ou Voir le contact Voir le contact

Les offres d'achat doivent être transmises à NOALIS, 161 rue Armand Dutreix à LIMOGES, avant la date limite de remise des offres : 28 Aout 2026

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans un quartier familial et résidentiel, ce pavillon est à proximité immédiate des services de base, des commerces, et des établissements scolaires. Les transports en commun sont également facilement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens.

1
bureau de poste
1
parking
1
ligne de bus
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 200 000 €, ce bien offre une excellente opportunité pour les primo-accédants. La mensualité de 785 € sur 30 ans, hors apport de 10%, permet d'envisager cette acquisition sereinement. De plus, pas de frais d'agence et des frais de notaire réduits.

Montant de l'acquisition : 200000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.