Maison - T4 - 78m² - Rochefort (17300)

Réf : 07030118240001 - Pub. 19/07/2025 - MAJ 06/09/2025
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L'avis Havitat
Maison T4 de 78m² avec jardin et garage, idéale pour les familles. Prix attractif à 149 000 € et mensualités accessibles.
78 m 2
4 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Cette maison de 78m² avec 2 chambres, un jardin et un garage allie praticité et confort. Le prix est compétitif pour la surface et les équipements proposés. Le DPE C et les mensualités maîtrisées en font un choix judicieux. Le quartier, bien desservi, facilite les déplacements et l'accès aux services. Un bien équilibré, adapté aux besoins familiaux.
À vendre
À ROCHEFORT maison de TYPE 3 d'une surface de 78m² comprenant 2 chambres.
Garage, Jardin.
Prix de vente : 149 000 €
Frais de notaire réduits
DPE: C (131) GES: C (27)
Visite sur rendez-vous.
Réception des offres à l'issue de la visite et sur présentation du dossier complet, en agence (adresses disponibles au  Voir le contact ) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu'au 05/10/2025 ( Voir le contact ). Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite. Contact : Stéphanie LEFORT ( Voir le contact ) pour visite, rendez-vous et renseignements.
Etat des risques et pollutions disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du III de l'article L. 443-11
Pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources.

Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d'un organisme HLM, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d'Immobilière 3F.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des commerces de proximité, dont une pharmacie, et des transports pratiques. Le jardin permet de profiter d'un espace extérieur sans contrainte. La présence d'un garage est un atout pour le stationnement.
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 149 000 € et des mensualités estimées à environ 691 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux primo-accédants. Le DPE classe C (131) indique une consommation énergétique raisonnable, limitant les dépenses futures. Les frais de notaire réduits allègent le coût global.
Montant de l'acquisition : 149000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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