Maison - T4 - 78m² - Mont Pres Chambord (41250)

L'avis Havitat

Maison spacieuse de 78m² avec 3 chambres et jardin, idéale pour les familles.

Coup de cœur

78 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 78m², située dans un quartier calme et bien desservi, est parfaite pour les familles. Avec ses 3 chambres, son jardin et son garage, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La cuisine et le séjour donnent sur le jardin, apportant luminosité et convivialité. À l'étage, les chambres sont spacieuses et disposent de rangements pratiques. Le chauffage individuel électrique assure un confort thermique adapté. Proche des commodités et des transports, cette maison est un choix judicieux pour ceux qui recherchent un logement pratique et accessible financièrement.

RÉFÉRENCE : 6311L-00013F CENTRE VAL DE LOIRE vous propose un logement à la vente, situé à MONT PRES CHAMBORD dans un quartier calme, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transports...).Ce pavillon de 4 pièces, d'une surface de 78 m², se compose :d'une entrée avec placard, d'un WC, d'une cuisine, d'un séjour donnant sur le jardin ainsi que d'un garage.À l'étage, un palier avec placard dessert trois chambres, dont une avec placard et une avec cagibi, ainsi qu'une salle de bains avec WC.Transports : à proximité de toutes les commodités et à 1h en voiture du centre-ville d'OrléansChauffage et production d'eau chaude : Chauffage individuel électriqueMontant estimé dépenses d'énergies : environ 2460 € / anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr*Les modalités de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Les écoles, commerces et services sont facilement accessibles à pied. Les transports en commun sont également à proximité, facilitant les déplacements. La présence d'une pharmacie, d'une banque, d'une poste et d'un collège à proximité ajoute au confort du quotidien.

1
bureau de poste
1
école élémentaire
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Cette maison est proposée à un prix attractif de 115 000 €, avec des mensualités estimées à 457 € sur 30 ans (hors apport de 10%). Ces conditions financières sont particulièrement adaptées aux primo-accédants. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées à environ 2460 €, ce qui permet une bonne anticipation des coûts.

Montant de l'acquisition : 115000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.