Maison - T4 - 78m² - Gap (05000)

Réf : P235L-0018 - Pub. 03/07/2025 - MAJ 03/07/2025
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L'avis Havitat
Maison T4 de 78m² avec jardin et garage, idéale pour un projet familial à Gap.
78 m 2
4 pièces
L'annonce selon Havitat
Cette maison T4 de 78m², avec son jardin et son garage, représente une opportunité pour les familles. Bien que des travaux soient à prévoir, le DPE E et le GES B offrent une base solide pour des améliorations énergétiques. Le jardin et le garage ajoutent un espace extérieur et un rangement pratique. Les dépenses annuelles d'énergie, estimées entre 1 580 € et 2 180 €, restent dans la moyenne pour un bien de cette taille. Un projet à étudier pour ceux qui cherchent un logement fonctionnel et évolutif.
Maison T4, Hameau de Parassac, 2C chemin des paons à GAP + jardin et garage. Travaux à
prévoir. Ref : P235L-0018 - Estimation charges courantes :60/trim Estimation Taxe Foncière :
1350€/an. DPE E et GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
habituel : entre 1580 € et 2180 €. Prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2023
(abonnements compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Visite sur rendez-vous.
Conformément à l'article L443-11 art III du CCH, la priorité est donnée pendant 1 mois à
compter de la date de parution : à toute personne physique sous plafonds de ressources de
l'accession sociale LI Accession parmi lesquelles sont prioritaires les locataires des bailleurs
sociaux disposant d'un patrimoine dans le département et les gardiens d'immeubles HLM. Prix
de référence : 181 800 € Renseignements et visite : Anne GRIGY  Voir le contact 
 Voir le contact . Seules les offres d'achat après visite et avec simulation bancaire
sont prises en compte. Les offres d'achat doivent être envoyées à 3F SUD par email :
 Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre des commodités pratiques à proximité, avec des commerces accessibles à pied et des transports en commun réguliers. Les écoles et services du quotidien sont facilement joignables, ce qui simplifie l'organisation. L'emplacement permet aussi de profiter d'un cadre naturel préservé, avec des espaces verts à proximité.
3
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 181 800 €, cette maison est accessible aux primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 843 € sur 20 ans (hors apport) restent raisonnables pour un bien de cette surface. Les charges courantes (60 €/trimestre) et la taxe foncière (1 350 €/an) sont maîtrisées, ce qui facilite la gestion du budget.
Montant de l'acquisition : 181800.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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