Maison - T4 - 78m² - Fleury Les Aubrais (45400)
L'avis Havitat
Découvrez cette maison mitoyenne des années 70, idéale pour les familles avec ses trois chambres et son jardin de 518 m².
78 m
2
4
pièces
3
chambres
L'annonce selon Havitat
Cette maison mitoyenne des années 70 offre un bon compromis avec ses 78 m² habitables et son terrain de 518 m². Elle dispose d'équipements pratiques comme une cuisine indépendante, trois chambres, salle de bains, wc séparé et un garage. Les coûts annuels d'énergie estimés entre 1620 € et 2220 € sont à prendre en compte.
Nous vous proposer d'acheter votre résidence principale : une maison mitoyenne d'un côté années 70 fonctionnelle de 78 m² habitables sur un terrain de 518 m². Elle dispose au rez-de-chaussée, d'une entrée, séjour salon donnant sur jardin, une cuisine indépendante, un wc et un accès au garage. A l'étage, un palier distribuant 3 chambres avec rangements, salle de bains. Le prix tiens compte des nuisances sonores compte tenue de la proximité de la tangentielle.
Le chauffage est Individuel Electrique. Fenêtres en PVC Double vitrage.
Prix : 108 067 € Réf : 2054 02 0025
PERFORMANCE ENERGETIQUE : CLASSE E (Audit énergétique en cours)
CLASSE ENERGIE : E 276
GAZ EFFET DE SERRE : B 10
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1620 € et 2220 € DPE réalisé le 29/09/2022 Année de référence prix énergie 2021.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VALLOIRE HABITAT fait le choix d'une politique de vente de son patrimoine à destination d'un public sous plafonds de ressources (R.443-11 du code de la construction et de l'habitation).
Offres ouvertes à tous publics
Date limite du dépôt des offres : 12/07/2026
Les visites se dérouleront sur RDV du lundi 9 h au vendredi 17 h - Prendre contact au Voir le contact
Les offres d'achat seront à remettre par mail à Voir le contact ou déposées au point d'accueil de VALLOIRE HABITAT 8 allée de la Concorde à ORLEANS contre récépissé.
* Si plusieurs offres sont reçues pour un même logement, un rang de priorité sera effectué (selon le décret 1183 du 15/11/2019)
Le chauffage est Individuel Electrique. Fenêtres en PVC Double vitrage.
Prix : 108 067 € Réf : 2054 02 0025
PERFORMANCE ENERGETIQUE : CLASSE E (Audit énergétique en cours)
CLASSE ENERGIE : E 276
GAZ EFFET DE SERRE : B 10
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1620 € et 2220 € DPE réalisé le 29/09/2022 Année de référence prix énergie 2021.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VALLOIRE HABITAT fait le choix d'une politique de vente de son patrimoine à destination d'un public sous plafonds de ressources (R.443-11 du code de la construction et de l'habitation).
Offres ouvertes à tous publics
Date limite du dépôt des offres : 12/07/2026
Les visites se dérouleront sur RDV du lundi 9 h au vendredi 17 h - Prendre contact au Voir le contact
Les offres d'achat seront à remettre par mail à Voir le contact ou déposées au point d'accueil de VALLOIRE HABITAT 8 allée de la Concorde à ORLEANS contre récépissé.
* Si plusieurs offres sont reçues pour un même logement, un rang de priorité sera effectué (selon le décret 1183 du 15/11/2019)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
-
≤ 50A
-
51 à 90B
-
91 à 150C
-
151 à 230D
-
231 à 330E
-
331 à 450F
-
≥ 450G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
-
A
-
B
-
C
-
D
-
E
-
F
-
G
Émissions de CO2 très importante
Localisation du bien
Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien
L'avis sur le quartier
La proximité des transports en commun et des commerces facilitera votre quotidien. Vous apprécierez également la présence de services à proximité.
4
parkings
3
lignes de bus
Répartition de la population dans ce quartier
i
i
Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans
Calculez vos mensualités
L'avis financier Havitat
Avec un prix attractif de 108 067 €, cette maison est accessible aux primo-accédants. La mensualité estimée de 495 € sur 20 ans, hors apport de 10 %, rassurera les acheteurs.
Votre mensualité de remboursement estimée est de :
763 / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux
bancaires *
Vous souhaitez en savoir plus sur le
financement de votre projet ?
* Simulation basée sur un taux moyen de
% (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un
résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de
l’expertise offerte et de l’accompagnement des
conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur
contractuelle.
Mentions légales : Un crédit vous engage et
doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement
avant de vous engager. Cette simulation a un caractère
indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude
personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous.
Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation
définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit
immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours
avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont
faites. Toute vente ou construction est subordonnée à
l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de
non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par
le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un
crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de
rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la
date d'acceptation de votre contrat de crédit.
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