Maison - T4 - 78m² - Erdre En Anjou (49220)

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L'avis Havitat

Maison de 78 m² avec 3 chambres, jardin et garage, idéalement située dans un quartier bien desservi.

78 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 78 m², construite en 1974, dispose de 3 chambres et d’un espace extérieur agréable. Le chauffage au gaz et le garage sont des atouts pratiques. Bien que le DPE soit classé E, le bien bénéficie d’une situation géographique avantageuse, avec des commodités à portée de main. Le prix et les mensualités accessibles en font une option sérieuse pour s’installer durablement.

Rèf annonce : 1085-0004

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 30 Mai 2025:
(Pas de visite possible avant la fin du délai - merci de déposer votre dossier)

Sur la commune d'Erdre en Anjou, 7 Rue des Fleurs Sauvages, pavillon mitoyen d'environ 78m² comprenant entrée, séjour, cuisine séparée à aménager et équiper, chambre, WC. A l'étage le palier dessert deux chambres et une salle de bains. Garage et jardin.
Chauffage individuel au gaz, DPE : E
Prix : 137 000 euros hors frais de notaire

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des transports à proximité et des commerces de première nécessité. Les services publics sont facilement accessibles, ce qui simplifie les déplacements du quotidien. L’environnement est calme, avec des espaces verts à proximité, et la présence d’un jardin privé renforce l’attrait du bien.

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Proposée à 137 000 €, cette maison représente une opportunité intéressante pour les primo-accédants. Avec une mensualité estimée à 635 € sur 20 ans (hors apport de 10 %), elle permet d’accéder à la propriété sans surcharge financière. Le prix au mètre carré reste raisonnable pour une maison avec jardin et garage.

Montant de l'acquisition : 137000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.