Maison - T4 - 78m² - Coulonges Sur L Autize (79160)

Réf : 07010044050001 - Pub. 12/07/2025 - MAJ 12/07/2025
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L'avis Havitat
Maison T4 de 78m² avec jardin et garage, idéale pour une famille. Prix accessible et mensualité maîtrisée.
78 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Cette maison de 78m², avec 3 chambres, un jardin et un garage, convient parfaitement à une famille. Le DPE classe E indique une consommation modérée, tandis que le GES classe B montre des émissions de gaz à effet de serre faibles. Le prix attractif et les conditions de financement avantageuses en font une opportunité à saisir. La superficie de la parcelle (154m²) offre un espace extérieur appréciable. Les visites sont organisées sur rendez-vous, permettant une découverte sereine du bien.
Vend pavillon type 4 de 78.26 m² à COULONGES SUR L'AUTIZE
Maison à étage comprenant 3 chambres, cuisine, séjour.
Jardin , Garage.
Superficie parcelle: 154m²
Chauffage électrique
DPE : E 287 / GES : B 8

Prix réservé à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l'accession sociale (LI+11%)* du département 79 : 63 025 €
Prix public extérieur : 69 540 €
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Visites sur rendez-vous.
Réception de l'offre en agence (adresses disponibles au  Voir le contact ) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu'au 12/08/2025 ( Voir le contact ).
Pour être recevable, l'offre devra être accompagnée d'un dossier de candidature complet, à retirer le jour de la visite.
Contact : Colin RENARD ( Voir le contact ) pour visite, rendez-vous et renseignements.
État des risques et pollutions disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du III de l'article L. 443-111
Pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources.

Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d'un organisme HLM, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d'Immobilière 3F.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre des commodités pratiques avec des commerces à proximité et des transports en commun accessibles. La présence d'un jardin et d'un garage apporte un espace extérieur et un rangement sécurisé. L'environnement est calme, adapté à un cadre de vie familial.
1
ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 63 025 € et une mensualité estimée à environ 292 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est particulièrement adapté aux primo-accédants. Les frais de notaire réduits et l'absence de frais d'agence allègent le budget. Le chauffage électrique permet une gestion simple des coûts énergétiques.
Montant de l'acquisition : 63025.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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