Maison - T4 - 78m² - Chilleurs Aux Bois (45170)

Réf : 1007-01-0005 - Pub. 29/10/2025 - MAJ 29/10/2025
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L'avis Havitat
Maison mitoyenne de 78 m² avec 4 pièces, 3 chambres et un jardin clos de 210 m², idéale pour les familles.
78 m 2
4 pièces
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cette maison de 78 m², construite en 1974, est en bon état général et offre un espace de vie fonctionnel avec trois chambres, une cuisine indépendante et un garage accolé. Le terrain clos de 210 m² et le parking ajoutent à son attrait. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et de fenêtres en PVC double vitrage, assurant un bon confort thermique. Son prix abordable et ses caractéristiques en font une opportunité intéressante pour les familles recherchant une résidence principale.
Dans une zone pavillonnaire, écoles, commerces, services à proximité, nous vous proposons une maison mitoyenne d'environ 78 m² sur un terrain clos de 210 m², avec garage accolé.
Elle dispose d'une entrée, séjour, cuisine indépendante, un WC. Une chambre et une salle de bains de plain-pied complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, grand dégagement, deux chambres dont une double avec point d'eau.
Le bien est en bon état général.
Pompe à chaleur, fenêtres PVC double vitrage.
DPE : CLASSE ENERGIE D 241 Consommations) / B 7 (GES)
Montant estimé du coût de l'énergie : entre 1160 € et 1610 €/an, DPE en date du 17/08/23 valable jusqu'au 16/08/33. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 89000 € - PAS DE FRAIS D'AGENCE
REF : DMO 1007-01-0005

VALLOIRE HABITAT fait le choix d'une politique de vente de son patrimoine à destination d'un public sous plafonds de ressources (R.443-12 du code de la construction et de l'habitation) et à usage exclusif de résidence principale.

Date limite du dépôt des offres : 30 NOVEMBRE 2025
Les visites se dérouleront sur RDV du lundi 9 h au vendredi 17 h - Prendre contact au  Voir le contact .

Les offres d'achat seront à remettre par mail à  Voir le contact  ou déposées au point d'accueil de VALLOIRE HABITAT 8 allée de la Concorde à ORLEANS contre récépissé.

* Si plusieurs offres sont reçues pour un même logement, un rang de priorité sera effectué (selon le décret 1183 du 15/11/2019)"
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Située dans une zone pavillonnaire, cette maison bénéficie d'un accès facile aux écoles, commerces et services. Les transports en commun sont à proximité, facilitant les déplacements. Le quartier est calme et bien desservi, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
1
parking

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 89 000 € et une mensualité estimée à environ 413 € sur 20 ans (hors apport de 10%), cette maison est accessible aux primo-accédants. Le DPE classe D et l'indice GES B indiquent une consommation énergétique maîtrisée, avec des coûts annuels estimés entre 1160 € et 1610 €. La pompe à chaleur et les fenêtres en PVC double vitrage contribuent à une bonne isolation.
Montant de l'acquisition : 89000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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