Maison - T4 - 78m² - Bordeaux (33000)

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L'avis Havitat

Maison T4 de 78 m² avec terrasse, idéalement située près des transports et commerces. Prix attractif avec mensualités accessibles.

78 m ²

4 pièces

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 78 m², construite en 2007, propose un espace bien organisé avec trois chambres, une terrasse et un séjour cuisine au rez-de-chaussée. Le DPE D et l'indice GES B reflètent une consommation énergétique modérée. Le dispositif BRS permet un accès à la propriété sous conditions de ressources. Un parking couvert est disponible en option. Les charges annuelles de copropriété (846 €) sont raisonnables.

Dispositif BRS
Venez découvrir à Bordeaux un bien coup de cœur, dans une charmante résidence rénovée en plein cœur du quartier des Chartrons ! A deux pas de l'arrêt de tramway ligne B arrêt Les Hangars.
Vous serez séduit par ce pavillon en duplex de 78,64 m² (surface carrez) vous proposant un bel extérieur qui vous permettra de profiter des beaux jours !
Au RDC, vous pourrez profiter d'un séjour cuisine ainsi que d'une première chambre donnant la terrasse.
A l'étage, deux chambres avec placards aménagés, salle bain et WC.

Possibilité d'acheter en complément un parking couvert au prix de 14 280 €

Pas de frais d'agence.
Frais de notaire réduits (estimation 5000€ )

Redevance mensuelle : 117,96 €
Estimation charges copropriété : 846€/an

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article

Informations et contact : Cassiopée MESNIER Voir le contact ou par mail Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité grâce à la proximité des transports en commun, dont une ligne de tramway. Plusieurs commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied, simplifiant les déplacements. La présence d'établissements scolaires à proximité est un atout pour les familles.

2
lignes de bus
3
écoles élémentaires
2
supermarchés

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 214 850 € et des mensualités estimées à environ 1 000 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux primo-accédants. Les frais de notaire réduits (environ 5 000 €) et l'absence de frais d'agence allègent le budget. La redevance mensuelle de 118 € reste modérée.

Montant de l'acquisition : 214850.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.