Maison - T4 - 78m² - Bon Encontre (47240)

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L'avis Havitat

Maison T4 de 78 m² avec jardin et garage, idéalement située dans un secteur calme. 3 chambres et DPE C.

78 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

89 691 €*

1 150 €/m²

-39% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 890 €/m²

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Ref de l'annonce : 091694

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L'annonce selon Havitat

Cette maison mitoyenne de 1993 allie espace et fonctionnalité avec ses 78 m² répartis en 4 pièces, dont 3 chambres à l’étage. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un séjour spacieux et des WC séparés. Le garage et le jardin complètent l’ensemble, offrant un espace extérieur et un rangement sécurisé. Le chauffage électrique et la construction récente garantissent un confort adapté. La localisation, à la fois calme et pratique, convient aux familles ou aux personnes recherchant un premier achat. Les conditions financières avantageuses, couplées à un bien entretenu, en font une option sérieuse.

Dans un secteur calme, maison T4 mitoyen de 78.11 m², comprenant comprenant au rez-de-chaussée une cuisine (env. 9.94m²), séjour (envi. 21m²), WC, à l'étage 3 chambres (9.8, 10.02 et 8.68 m²) et 1 salle de bain avec WC. Garage et jardin. Chauffage électrique.

Visite sur rendez-vous. La priorité pour ce logement est accordée, pour une durée d'un mois à compter de la dernière publicité légale, à toute personne physique sous condition de ressources, et prioritairement aux locataires et gardiens des bailleurs du 47 conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivant du CCH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pas de frais d'agence - frais de notaire réduits

Pour tout renseignement, contact : Anne Delliaux au Voir le contact ou email : Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une ambiance paisible tout en restant proche des commodités. Les transports en commun sont accessibles à pied, avec deux lignes de bus à proximité. Les commerces de base et services du quotidien sont facilement joignables, ce qui simplifie les déplacements. Le cadre résidentiel est adapté aux familles comme aux primo-accédants.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 89 691 €, cette maison représente une opportunité accessible. Les mensualités estimées à environ 416 € sur 20 ans (hors apport de 10 %) en font un projet réaliste pour les budgets modérés. Le DPE C et l’indice GES A assurent des coûts énergétiques maîtrisés. Les frais de notaire réduits et l’absence de frais d’agence optimisent le budget.

Montant de l'acquisition : 89691.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.