Maison - T4 - 78m² - Beauce La Romaine (41240)

Réf : 41-19-002310 - Pub. 20/10/2025 - MAJ 29/10/2025
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78 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
gaz
3F CENTRE VAL DE LOIRE VEND à BEAUCE LA ROMAINE (41160), une maison T4 de 78m² avec un garage. Réf. J821L-0007.

Nichée dans un lotissement paisible et à proximité des commodités, la maison se situe à seulement 3 minutes en voiture de l'Étang de Beauce-la-Romaine et à 43 minutes du centre-ville d'Orléans.

Venez découvrir ce pavillon comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un WC indépendant, une cuisine et un accès direct au garage. À l'étage, vous trouverez un palier avec placard, trois chambres et une salle de bains. Chauffage individuel au gaz.

Atouts principaux :
- Lotissement calme
- Un garage
- Un jardin de 400m²

DPE: D 189KWh/m².an - GES: D 44kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 2680 €. (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025, abonnements compris). - Taxe foncière: 656€

Vente fermée aux investisseurs

Prix : 91 800 € - Honoraires à la charge du vendeur - Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 25/10/2025.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
Montant de l'acquisition : 91800.00
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estimée est de :
763 € / mois
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