Maison - T4 - 77m² - Toulouse (31300)

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L'avis Havitat

Pavillon T4 de 77m² avec jardin privatif et garage, idéalement situé près des commodités et des transports.

77 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce pavillon T4 de 77m², situé dans un quartier bien desservi, offre un séjour de 22m² avec accès à un jardin privatif, une cuisine séparée et trois chambres à l'étage. Un garage attenant est inclus dans le prix de vente. Des travaux de rafraîchissement ont été réalisés, assurant un bon état général du bien. Avec un DPE de classe C, ce logement allie confort et économie d'énergie. La proximité des commerces, des transports et des services en fait un choix pratique pour un achat résidentiel.

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Quartier Purpan, ce pavillon P4 est composé au rdc d'une entrée, un séjour de 22m² avec accès à un jardin privatif, une cuisine séparée et wc. A l'étage, 3 chambres avec placards, une salle de bain. Un garage attenant est compris dans le prix de vente.
Des travaux de rafraichissements ont été réalisés : remise en peinture et remplacement de la faïence dans la sdb, remise en peinture d'une chambre, et remplacement du brise vue dans le jardin.
Ce logement idéalement situé, vous permettra de profiter de tous les commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, Carrefour Purpan et à 5 minutes de l'hôpital de Purpan et de la rocade. La station de tramway Ancely se situe à 5 minutes.

7 Impasse Tony Poncet Toulouse
Pavillon P4 en duplex n°6434 de 77.25 m²
Montant moyen annuel des charges de copropriété : 610€ / an
Etiquette énergétique (DPE) : C
Chauffage : Gaz
Prix de vente : 217 000€
Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation.
Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à :
PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6
Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS.
Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 11/04/2026, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr.
Contact Promologis Vente : Faïza ARAB - Voir le contact - Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une proximité immédiate avec de nombreux commerces, dont une boulangerie, une pharmacie et un supermarché. Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs lignes de bus et une station de tramway à proximité. L'hôpital de Purpan et la rocade sont également à quelques minutes, facilitant les déplacements.

3

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce pavillon est proposé à un prix de 217 000 euros, avec des frais de notaire réduits. Les mensualités estimées sont d'environ 1008 euros sur 20 ans, hors apport de 10%. Ces conditions financières sont attractives pour les primo-accédants, offrant un bon équilibre entre prix et surface habitable.

Montant de l'acquisition : 217000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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