Maison - T4 - 77m² - Prahecq (79230)

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L'avis Havitat

Maison spacieuse de 77m² avec 3 chambres, jardin et garage, idéale pour une famille.

77 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cette maison de type 4, avec ses 77m², ses 3 chambres, son jardin et son garage, est parfaite pour une famille. Le quartier offre un bon équilibre entre tranquillité et commodités. Les mensualités raisonnables et les frais de notaire réduits en font une opportunité à saisir. La présence d'un jardin et d'un garage ajoute un confort indéniable à cette maison bien agencée.

À vendre
À PRAHECQ maison de type 4 d'une surface de 77m² comprenant :
Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine et un séjour
A l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un débarras.
Garage, Jardin.
Prix de vente : 86 306€
Frais de notaire réduits

DPE: E (267) GES: B (8)

Visites sur rendez-vous.
Réception des offres à l'issue de la visite et sur présentation du dossier complet, en agence (adresses disponibles au Voir le contact ) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu'au 15/02/2026 ( Voir le contact ).
Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite.
Contact : Lorie SIMON ( Voir le contact ) pour visite, rendez-vous et renseignements.

État des risques et pollutions disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources.

Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d'un organisme HLM, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d'Immobilière 3F.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commerces et aux transports. Les services de proximité sont nombreux, ce qui rend les déplacements quotidiens pratiques et simples. Le jardin offre un espace extérieur appréciable.

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 86 306€ et des mensualités estimées à environ 400€ sur 20 ans (hors apport de 10%), cette maison est accessible pour les primo-accédants. Les frais de notaire réduits sont un avantage supplémentaire, rendant ce projet encore plus attractif.

Montant de l'acquisition : 86306.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.