Maison - T4 - 77m² - Niort (79000)

Réf : 07010003410001 - Pub. 15/07/2022 - MAJ 15/07/2022
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L'avis Havitat
Maison mitoyenne de 77 m² avec 3 chambres, garage et jardin, idéale pour une famille. Prix accessible à 89 100 €.
77 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Cette maison mitoyenne de 77 m², comprenant 3 chambres, un garage et un jardin, convient parfaitement à une famille. Le DPE D et le GES E indiquent des performances énergétiques à améliorer, mais le chauffage au gaz offre un confort thermique. Le prix attractif et les mensualités raisonnables en font un choix judicieux pour un achat dans un quartier bien desservi. La présence d'un jardin et d'un garage ajoute un atout pratique au quotidien.
À vendre à NIORT maison mitoyenne de TYPE 4 d'une surface de 77 m² comprenant 3 chambres.
Garage, Jardin.
Chauffage Individuel de type Gaz
Prix réservé à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l'accession sociale (LI+11%)* du département 79 : 89 100 €
Prix public extérieur : 97 720 €
DPE: D GES: E
Visite sur rendez-vous.
Réception des offres à l'issue de la visite et sur présentation du dossier complet, en agence (adresses disponibles au  Voir le contact ) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu'au 16/08/2022 ( Voir le contact ).
Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite.
Contact : Stéphanie LEFORT ( Voir le contact ) pour visite, rendez-vous et renseignements.
* Personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du III de l'article L. 443-11
Pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources.
Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d'un organisme HLM, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d'Immobilière 3F.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre des commodités pratiques avec des commerces et des services à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles, permettant des déplacements aisés. L'environnement est calme, avec des espaces verts à proximité, et le jardin privé complète cet aspect.
2
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 89 100 € et des mensualités estimées à environ 413 € sur 20 ans (hors apport de 10%), cette maison représente une opportunité intéressante pour les primo-accédants. Le chauffage individuel au gaz permet une gestion maîtrisée des dépenses énergétiques. L'absence de frais d'agence réduit les coûts supplémentaires.
Montant de l'acquisition : 89100.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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