Maison - T4 - 77m² - Niort (79000)

Réf : 07010003150001 - Pub. 20/04/2026 - MAJ 25/04/2026
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L'avis Havitat
Maison T4 de 77m² avec jardin et garage, idéal pour une famille.
77 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Cette maison T4 de 77m², avec ses 3 chambres, son jardin et son garage, est un bien idéal pour une famille. Le DPE classe D indique une consommation énergétique modérée. La proximité des transports en commun et des commerces ajoute un atout pratique au quotidien. Le prix de vente et les mensualités raisonnables en font une opportunité à saisir pour les primo-accédants.
À vendre
À NIORT maison de TYPE 4 d'une surface de 77.19m² comprenant 3 chambre(s).
Garage, Jardin.
Prix de vente: 95.370 EUR - Fra 34is de notaire reduits
DPE: D 162 GES: D
Visite sur rendez-vous. Réception des offres à l'issue de la visite et sur présentation du dossier complet, en agence (adresses disponibles au  Voir le contact ) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu'au 16/05/2026 ( Voir le contact ). Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite. Contact : Virginie SIVAULT pour visite, rendez-vous et renseignements.

* Personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du III de l'article L. 443-11
Pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources.

Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d'un organisme HLM, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d'Immobilière 3F.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces et services sont facilement accessibles, ce qui simplifie les déplacements du quotidien. Les écoles et les parcs à proximité rendent le lieu particulièrement adapté aux familles.
4
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 95 370 €, cette maison est accessible aux primo-accédants. Les frais de notaire sont réduits, ce qui allège le coût global. Une mensualité estimée à environ 443 € sur 20 ans rend ce bien particulièrement attractif pour un achat serein et maîtrisé.
Montant de l'acquisition : 95370.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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