Maison - T4 - 77m² - Niort (79000)

Réf : 07010003570001 - Pub. 18/10/2025 - MAJ 18/10/2025
croix

Annonce indisponible

L'annonce que vous recherchez
n'est plus disponible...

Découvrez les annonces similaires
L'avis Havitat
Maison T4 de 77 m² à rénover, idéale pour un projet familial avec un budget maîtrisé.
77 m 2
4 pièces
L'annonce selon Havitat
Cette maison T4 de 77 m² nécessite des travaux, ce qui permet d'envisager des aménagements personnalisés. Avec un DPE classé D, des améliorations énergétiques peuvent être prévues pour optimiser le confort et les dépenses futures. La proximité des transports en commun et des commerces facilite la vie quotidienne. Ce bien est une occasion intéressante pour un achat immobilier raisonné et adapté à un budget familial.
Vend maison TYPE 4 de 77 m² situé à Niort
TRAVAUX A PREVOIR
DPE : D 164 / GES : D 34
Prix de vente : 86 625€
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Visites sur rendez-vous.
Réception des offres en agence (adresses disponibles au  Voir le contact ). ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu'au 18/11/2025. ( Voir le contact )
Pour être recevable, l'offre devra être accompagnée d'un dossier de candidature complet, à retirer le jour de la visite. Contact : Benoit LABARTHE ( Voir le contact )pour visite, rendez-vous et renseignements.
Pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources.

Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d'un organisme HLM, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d'Immobilière 3F.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités du quotidien sont facilement accessibles, ce qui simplifie les déplacements et les courses. Les services publics et les commerces sont à une distance raisonnable, offrant un accès pratique aux besoins essentiels.
5
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 86 625€ et des mensualités estimées à environ 400€ sur 20 ans (hors apport de 10%), cette maison est accessible pour les primo-accédants. Les frais de notaire réduits et l'absence de frais d'agence permettent de réaliser des économies supplémentaires. Ce bien est une opportunité pour devenir propriétaire à moindre coût.
Montant de l'acquisition : 86625.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

D'autres biens à proximité

Photo annonce Saint Michel (16470)
icon type contenu
Appartement
3 pièce(s), 65m²
Photo annonce La Rochelle (17000)
icon type contenu
Appartement
4 pièce(s), 80m²
Photo annonce Saint Trojan Les Bains (17370)
icon type contenu
Maison
2 pièce(s), 48m²
Photo annonce La Rochelle (17000)
icon type contenu
Appartement
2 pièce(s), 60m²

Block Apenday