Maison - T4 - 77m² - Mazeyrat D Allier (43300)

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L'avis Havitat

Pavillon de 77 m² avec jardin et garage, idéal pour une famille. Prix attractif à 130 500 € avec mensualités maîtrisées.

77 m ²

4 pièces

L'annonce selon Havitat

Ce pavillon de 77 m², construit en 2001, propose 4 pièces avec un jardin de 376 m² et un garage. Le chauffage au gaz et l’espace extérieur en font un logement fonctionnel. Le quartier, bien desservi, allie praticité et calme. Le prix et les mensualités adaptées en font une opportunité intéressante pour s’installer durablement. La présence d’un garage et d’un jardin ajoute un atout supplémentaire pour les familles.

Auvergne Habitat vend pavillon 4 pièces à MAZEYRAT D'ALLIER, dans le lotissement calme du lieu-dit St Eble.
Entre ville et nature, venez découvrir ce pavillon type 4 de 77 m², avec jardin et garage. Terrain de 376 m².
Prix : 130 500 €
Maison construite dans les année 2000. Ancien DPE D (commande du nouveau DPE en cours)
Chauffage individuel gaz.
Taxe foncière : 500 €
Pour tous renseignements, demander Mme Emmanuelle ARNAL - Tel : Voir le contact
=> Modalités de visites et de remise des offres d'achat :
- Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur,
- Remise des offres par mail ou en main propre,
- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
(Vente soumise aux dispositions de l article L443-11 et suivants du CCH)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre un équilibre entre tranquillité et commodités. Les transports en commun sont accessibles à proximité, et les commerces locaux permettent de faire ses courses sans difficulté. Les services publics essentiels sont également présents, facilitant le quotidien. Le lotissement calme du lieu-dit St Eble assure un cadre paisible.

ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 130 500 €, ce bien est accessible pour un primo-accédant. Les mensualités estimées à environ 605 € sur 20 ans (hors apport) restent raisonnables. La taxe foncière modérée (500 €) et le chauffage individuel gaz contribuent à une gestion budgétaire sereine. Le DPE en cours de mise à jour permettra d’affiner les performances énergétiques.

Montant de l'acquisition : 130500.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.