Maison - T4 - 77m² - Lanton (33138)

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L'avis Havitat

Maison T4 de 77 m² avec 3 chambres et garage, idéale pour les familles. DPE C pour des dépenses énergétiques maîtrisées.

77 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 77 m², avec ses 3 chambres et son garage, convient parfaitement à une famille. Le quartier est bien équipé en commerces et transports, tout en restant paisible. Le prix et les mensualités restent abordables pour un premier achat, tandis que le DPE C assure des dépenses énergétiques modérées. Un choix équilibré entre confort, praticité et budget.

LANTON Résidence La Bergerie
Au 27 rue du pont des chevres
Maison type 4 de 77.31 m² comprenant entrée, cuisine, séjour, 3 chambres, salle de bains, WC, garage.
DPE : classe énergie C - classe climat C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760€ et 1 100€ par an (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.
Les candidatures sont à adresser « AVANT LE 23/10/2025 » par mail Voir le contact , les conditions de la vente sont consultables sur le site www.havitat.fr.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

La résidence La Bergerie offre un accès facile aux commerces et aux transports, avec des écoles à proximité. Le secteur est calme, bien desservi et permet de profiter d’un cadre pratique au quotidien. Les services essentiels sont accessibles à pied, ce qui simplifie les déplacements.

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 245 000 € et une mensualité estimée à environ 1 136 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Le DPE C garantit des charges énergétiques raisonnables, comprises entre 760 € et 1 100 € par an, ce qui permet une bonne maîtrise du budget.

Montant de l'acquisition : 245000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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