Maison - T4 - 77m² - La Creche (79260)

Réf : 07010022160001 - Pub. 13/09/2025 - MAJ 13/09/2025
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L'avis Havitat
Maison mitoyenne de 77 m² avec 3 chambres, garage et jardin, idéale pour les familles. Prix attractif à 96 334 €.
77 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Cette maison de 77 m², comprenant 3 chambres, un garage et un jardin, répond aux besoins d'espace et de rangement. Le DPE classe D indique une consommation énergétique modérée, tandis que le jardin apporte un espace extérieur appréciable. La présence d'un garage est un atout pratique. Le prix et les conditions financières en font une proposition sérieuse pour les acquéreurs recherchant un logement fonctionnel et bien situé.
À vendre
À LA CRECHE maison mitoyenne de TYPE 4 d'une surface de 77.51m² comprenant 3 chambres.
Garage et jardin.
Prix de vente : 96 334 €
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
DPE: D 226 GES: E 49
Visite sur rendez-vous.
Réception des offres à l'issue de la visite et sur présentation du dossier complet, en agence (adresses disponibles au  Voir le contact ) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu'au 13/10/2025 ( Voir le contact ). Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite. Contact : Stéphanie LEFORT (05.17 83 78 37) pour visite, rendez-vous et renseignements.
État des risques et pollutions disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources.

Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d'un organisme HLM, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d'Immobilière 3F.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités du quotidien sont facilement accessibles, incluant commerces et services. L'emplacement permet une vie pratique sans nécessiter de longs déplacements.
4
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente à 96 334 € et des mensualités estimées à environ 447 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est particulièrement adapté aux primo-accédants. Les frais de notaire réduits allègent davantage le budget. Une opportunité à saisir pour un achat maîtrisé.
Montant de l'acquisition : 96334.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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