Maison - T4 - 77m² - La Creche (79260)

Ref : 07010022160001 - Annonce publiée le 13 septembre 2025
L'avis Havitat
Maison mitoyenne de 77 m² avec 3 chambres, garage et jardin, idéale pour une famille. Prix attractif à 96 334 €.
77 m 2
4 pièces
3 chambres
Havitat
L'annonce selon Havitat
Cette maison mitoyenne de 77 m², avec 3 chambres, un garage et un jardin, convient parfaitement à une famille. Son prix attractif et ses mensualités raisonnables en font une opportunité intéressante. La présence d’un jardin et d’un garage ajoute un confort pratique. Le quartier, bien desservi par les transports et les commerces, facilite le quotidien. Une visite permettra d’apprécier son potentiel.
À vendre
À LA CRECHE maison mitoyenne de TYPE 4 d'une surface de 77.51m² comprenant 3 chambres.
Garage et jardin.
Prix de vente : 96 334 €
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
DPE: D 226 GES: E 49
Visite sur rendez-vous.
Réception des offres à l'issue de la visite et sur présentation du dossier complet, en agence (adresses disponibles au  Voir le contact ) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu'au 13/10/2025 ( Voir le contact ). Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite. Contact : Stéphanie LEFORT (05.17 83 78 37) pour visite, rendez-vous et renseignements.
État des risques et pollutions disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources.

Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d'un organisme HLM, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d'Immobilière 3F.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied, ce qui simplifie les déplacements. Les écoles et équipements publics sont présents dans le secteur, assurant un cadre pratique pour les familles.
4
lignes de bus

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :96334.00
Montant de l'apport :
10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%
Durée souhaitée :
5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente à 96 334 € et des mensualités estimées à environ 447 € sur 20 ans (hors apport), cette maison est accessible aux primo-accédants. Les frais de notaire réduits allègent le coût total. Le DPE classe D (226) et GES classe E (49) permettent d’anticiper les dépenses énergétiques.
Votre mensualité de remboursement estimée est de :
763 / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires *
Vous souhaitez en savoir plus sur le financement de votre projet ?
* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.
Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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