Maison - T4 - 77m² - Fouras (17450)

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L'avis Havitat

Pavillon de 77 m² avec 3 chambres, jardin et garage, idéal pour une famille. Prix accessible sous conditions.

77 m ²

4 pièces

3 chambres

148 980 €*

Votre contact 3F - IMMOBILIERE ATLANTIQUE AMENAGEMENT

Ref de l'annonce : 07030169110001

Contactez-nous par email 05 17 83 78 37

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L'annonce selon Havitat

Ce pavillon de 77 m², avec ses 3 chambres, un jardin et un garage, convient parfaitement à une famille. Le DPE en classe C assure un bon équilibre entre confort et consommation énergétique. La copropriété est bien gérée, sans procédure en cours, et les charges restent raisonnables. Le prix est attractif pour les primo-accédants éligibles, avec des mensualités maîtrisées. Une opportunité à saisir pour s'installer dans un logement fonctionnel et bien situé.

A vendre à FOURAS pavillon de type 4 de 77 m² comprenant 3 chambres
Jardin et garage
DPE : C / GES : C
Prix réservé à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l'accession sociale (LI+11%)* du département 17 : 148 980 €
Prix public extérieur : 183 360 €

Logement soumis au statut de la copropriété.
Association Syndicale Libre de 29 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel: 150 €.
Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.
Visite sur rendez-vous
Réception des offres en agence (adresses disponibles au Voir le contact ) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu'au 17/02/2025 ( Voir le contact ).
Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite.
Contact : Stéphanie LEFORT au ( Voir le contact ) pour visite, rendez-vous et renseignements. *
* Personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du III de l'article L. 443-11
Pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources.

Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d'un organisme HLM, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d'Immobilière 3F.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des lignes de bus à proximité. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied ou à vélo. L'environnement est calme, avec des espaces verts aux alentours, et le jardin privatif complète cet aspect.

ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :148980.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Ce bien est proposé à un prix avantageux de 148 980 €, avec des mensualités estimées à environ 691 € sur 20 ans (hors apport). La quote-part annuelle de copropriété est modérée (150 €), ce qui permet une gestion sereine du budget. L'absence de frais d'agence réduit les coûts supplémentaires.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.