Maison - T4 - 77m² - Ensisheim (68190)

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L'avis Havitat

Maison de plain-pied de 77 m² avec 3 chambres et un terrain de 7,45 ares, idéale pour les familles.

77 m ²

4 pièces

3 chambres

gaz

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 77 m² avec 3 chambres et un terrain de 7,45 ares est une opportunité pour les familles cherchant un logement spacieux et fonctionnel. Le chauffage au gaz et la classe énergie E offrent des perspectives d'amélioration pour plus d'efficacité énergétique. La proximité des transports, des commerces et d'un collège ajoute à l'attrait de ce bien. Avec un prix raisonnable et des mensualités accessibles, cette maison est un choix judicieux pour s'installer dans un quartier bien équipé.

A ENSISHEIM, rue des Anémones, maison accolée, de plain pied, 4 pièces, d'environ 77 m², sur un terrain de 7,45 ares, remises
Chauffage gaz,
Classe énergie : E (293 kWh/m².an)
Classe climat : E (64 KgCO2/m².an)
Prix : 145 000 € (hors frais de notaire réduits). Pas de frais d'agence.
Prévoir travaux de rafraichissement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite du bien sur rendez-vous, merci de nous contacter au Voir le contact .
Les offres d'achat devront nous parvenir avant le 11 février 2026 à 12h00, par mail ( Voir le contact ). Cette vente est soumise aux articles L.443-11 et suivants du CCH, aux articles R443-12 et suivants du CCH ainsi qu'aux articles D443-12-1 et suivants du CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

La maison est située dans un quartier bien desservi par les transports en commun et à proximité de commerces et services. Un collège se trouve à proximité, ce qui est pratique pour les familles avec enfants. Le terrain spacieux offre des possibilités pour des activités extérieures.

école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 145 000 €, cette maison est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 672 € sur 20 ans (hors apport de 10%) rendent ce bien abordable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui permet d'envisager des aménagements personnalisés.

Montant de l'acquisition : 145000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

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