Maison - T4 - 76m² - Saint Varent (79330)

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L'avis Havitat

Maison T4 de 76m² avec jardin et garage, idéale pour les familles. Prix accessible à 50 400 € sous conditions.

76 m ²

4 pièces

2 chambres

50 400 €*

663 €/m²

-37% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 045 €/m²

Ref de l'annonce : 07010034070001

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L'annonce selon Havitat

Cette maison de 76m², comprenant 2 chambres, un jardin et un garage, convient parfaitement à un projet familial. Le DPE classe E indique un potentiel d'amélioration énergétique, tandis que le GES B reflète des émissions modérées. La proximité des commerces et services simplifie le quotidien. Un choix judicieux pour concilier confort et accessibilité financière.

À vendre à SAINT VARENT pavillon de TYPE 3 d'une surface de 76m² comprenant 2 chambres.
Garage, Jardin.
Prix réservé à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l'accession sociale (LI+11%)* du département 79 : 50 400 €
Prix public extérieur : 57 120 €
DPE: E GES: B
Visite sur rendez-vous.
Réception des offres à l'issue de la visite et sur présentation du dossier complet, en agence ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu'au 10/01/2023 ( Voir le contact ).
Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite. Contact : Stéphanie LEFORT pour visite, rendez-vous et renseignements
* Personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du III de l'article L. 443-11
Pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources.
Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d'un organisme HLM, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d'Immobilière 3F.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une vie pratique avec des commerces de proximité (supermarché, pharmacies, banques) et des services essentiels (collège, bureau de poste). Les déplacements sont facilités par des axes routiers bien desservis, tout en conservant un cadre résidentiel avec des espaces extérieurs.

1
bureau de poste
1
école élémentaire
1
supermarché
3
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :50400.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Ce bien est proposé à un prix avantageux de 50 400 € pour les primo-accédants éligibles, avec des mensualités estimées à environ 234 € sur 20 ans (hors apport). Le garage et le jardin ajoutent une valeur d'usage sans majorer le coût. Une opportunité pour accéder à la propriété avec un budget maîtrisé.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.