Maison - T4 - 76m² - Plaisir (78370)

Réf : 3037L-0013 - Pub. 15/09/2023 - MAJ 25/09/2023
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L'avis Havitat
Maison T4 de 76 m² avec jardin et garage, idéale pour une famille. 3 chambres, séjour lumineux et copropriété sécurisée.
76 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cette maison de 76 m², répartie sur deux niveaux, offre un séjour ouvrant sur un jardin, une cuisine fonctionnelle et trois chambres à l’étage, dont une avec salle d’eau. Le garage et les espaces verts de la résidence sont des atouts supplémentaires. La proximité des commodités et des transports en fait un choix pratique. Le DPE classe D reflète une consommation énergétique modérée, typique des constructions de cette catégorie. Un bien équilibré, adapté aux besoins d’une famille.
REFERENCE : 3037L-0013
IMMOBILIERE 3F vous propose une maison dans une résidence
sécurisée, avec espaces verts en centre-ville à proximité de toutes commodités
(écoles, commerces, etc.)
TRANSPORTS : SNCF gare de Plaisir-les-Clayes / Paris Montparnasse 40mnService de bus interurbainsA 30mn de Paris par les autoroutes A12 et A13.
Ce pavillon de 4 pièces d'une
surface de 76,1 m², comprend :Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un
séjour donnant sur jardin, une cuisine, un wc.A l'étage : palier, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, un wc.Un garage vient compléter ce bien.
Chauffage et production d'eau chaude : individuel gaz
Copropriété de 47 lots principaux. Absence de procédure en cours.
Les informations sur
les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
: www.georisques.gouv.fr
MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT
Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt
des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur.
Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre
moyen.
Offre et prix soumis à condition de
ressources*
* Les délais de remise de offres, les priorités
des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis
conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
La maison est située dans une résidence sécurisée en centre-ville, à proximité immédiate des écoles, commerces et services du quotidien. Les transports sont pratiques avec une gare SNCF à moins de 40 minutes de Paris et des lignes de bus interurbaines. L’accès aux autoroutes A12 et A13 permet de rejoindre rapidement la capitale. Les espaces verts de la copropriété offrent un cadre agréable.
1
parking
6
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
supermarché
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Ce bien est proposé à 260 000 €, avec une mensualité estimée à 1 206 € sur 20 ans (hors apport de 10 %). Un prix accessible pour une maison familiale avec jardin et garage, adaptée aux primo-accédants. La copropriété est bien gérée, sans procédure en cours, ce qui garantit une tranquillité d’esprit. Le chauffage individuel au gaz permet un contrôle des dépenses énergétiques.
Montant de l'acquisition : 260000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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