Maison - T4 - 76m² - Meru (60110)

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L'avis Havitat

Maison T4 de 76m² avec jardin privatif, idéale pour un premier achat dans un quartier résidentiel et proche des écoles.

76 m ²

4 pièces

2 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cette maison T4 de 76m² offre une entrée, une cuisine individuelle, un double séjour et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert une salle de bains et deux chambres. Le jardin privatif est un atout supplémentaire pour profiter d'un espace extérieur. Avec un DPE classé C, la maison a une consommation énergétique raisonnable. Les avantages financiers, tels que les frais de notaire réduits et l'absence de frais d'agence, en font une opportunité intéressante pour un premier achat. Les commodités et les transports à proximité ajoutent à son attrait.

Située dans un environnement résidentiel et proche des écoles, cette maison individuelle de 4 pièces vous offre : une entrée, une cuisine individuelle, un double séjour et un WC. A l'étage : un palier desservant une salle de bains et deux chambres. A l'extérieur, un jardin privatif permet de profiter d'un espace agréable, un garage. idéal pour un premier achat.
Avantage :
- Frais de notaire réduits
- Pas de frais d'agence
- Aide de 8 000€ attribuée par le Conseil départemental*
Visite et renseignements au Voir le contact
Offre d'achat à adresser à CLESENCE par mail à Voir le contact ou par voie postale (cachet de la poste faisant foi) au 9 rue Clément Ader 60200 Compiègne jusqu'au 02/03/2026. Conformément à la règlementation, la priorité pour ce logement sera accordée aux offres d'achat émises par toutes personnes physiques, sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires et gardiens d'immeubles des bailleurs sociaux du département de l'Oise.
* Sous condition

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Cette maison est située dans un quartier résidentiel, à proximité des écoles, ce qui est pratique pour les familles. Les commodités telles qu'un cinéma, des pharmacies, des banques, une poste et un collège sont facilement accessibles. Le quartier est bien desservi par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus à disposition.

1
bureau de poste
1
théâtre
4
lignes de bus
1
école élémentaire
4
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 159 000 euros, cette maison est accessible pour les primo-accédants. Les frais de notaire sont réduits et il n'y a pas de frais d'agence, ce qui représente une économie significative. De plus, une aide de 8 000 euros peut être attribuée par le Conseil départemental sous conditions. La mensualité est estimée à environ 737 euros sur 20 ans, hors apport de 10% du montant du prix.

Montant de l'acquisition : 159000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.