Maison - T4 - 74m² - Nointel (95590)

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L'avis Havitat

Maison T4 de 74 m² avec jardin et parking, idéale pour les familles. Proche écoles et transports, à 30 km de Paris.

74 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 74 m², avec ses trois chambres et son jardin, convient parfaitement à une famille. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle d’eau et des rangements fonctionnels. L’étage abrite trois chambres et une salle de bains. La présence d’un parking et la proximité des commodités (écoles, commerces, transports) en font un choix pratique. Le DPE B assure des performances énergétiques satisfaisantes, limitant les dépenses futures.

Référence 3935L-0009 . Maison 4 pièces modèle Alexia de 74 m² avec jardin et parking, située dans un quartier résidentiel à Nointel, à seulement 30 km au nord de Paris. La maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle d'eau et des espaces de rangement fonctionnels. À l'étage : trois chambres, une salle de bains. À proximité immédiate des écoles (5 min à pied) et des commerces de Beaumont-sur-Oise (7 min en voiture), la résidence offre un cadre de vie pratique et paisible. La commune est bien desservie : ligne H du Transilien (gare de Nointel-Mours à 15 min à pied), bus 1302 vers Beaumont (20 min), et accès rapide via les axes A16, RN1 et RD922. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.Visites sur rendez-vous, dépôt des offres avec dossier complet auprès du commercialisateur.Offres prioritaires à déposer dans le mois suivant la dernière publicité légale, par mail, en main propre ou autre moyen.Prix et conditions soumis à ressources, selon l'article L443-11 et suivants du CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier résidentiel offre une proximité pratique avec les écoles (5 min à pied) et les commerces de Beaumont-sur-Oise (7 min en voiture). Les transports sont bien desservis : ligne H du Transilien (15 min à pied), bus 1302 (20 min) et accès rapides aux axes routiers (A16, RN1, RD922).

ligne de bus

école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 298 803 € et une mensualité estimée à 1 386 € sur 20 ans (hors apport de 10 %), ce bien est accessible aux primo-accédants. Le DPE B et l’indice GES B garantissent des charges énergétiques maîtrisées, renforçant la stabilité du budget.

Montant de l'acquisition : 275000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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