Maison - T4 - 74m² - Libourne (33500)

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L'avis Havitat

Maison T4 de 74 m² avec 3 chambres, idéalement située à proximité des transports et commerces.

74 m ²

4 pièces

3 chambres

L'annonce selon Havitat

Cette maison T4 de 74 m², construite en 1975, propose trois chambres et un salon spacieux, adaptés à une famille. Bien que le DPE soit classé E, le bien bénéficie d'un emplacement pratique près des transports et commerces. Le prix attractif et les mensualités raisonnables en font une option sérieuse pour un achat serein. L'absence de frais d'agence est un avantage supplémentaire à considérer.

Domofrance vous propose à Libourne, un logement T4, de 74.21 m² (surface carrez), comprenant 3 chambres, salon, dans une résidence datant de 1975.

Charges annuelles de copropriété estimées : 2 050 €/an
Pas de frais d'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Monsieur Nicolas SALIN au Voir le contact - mail : Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec plusieurs lignes de bus à proximité et un supermarché à distance raisonnable. Les services du quotidien sont facilement accessibles, ce qui simplifie les déplacements et les courses. L'emplacement permet de profiter d'une vie locale dynamique sans être éloigné des axes principaux.

lignes de bus

supermarché

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 84 984 €, cette maison représente une opportunité intéressante pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 394 € sur 20 ans (hors apport) restent abordables, facilitant l'accès à la propriété. Les charges annuelles de copropriété, estimées à 2 050 €, sont à anticiper dans le budget global.

Montant de l'acquisition : 84984.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.