Maison - T4 - 74m² - Chateaugay (63119)

74 m ²

4 pièces

2 chambres

1 salle de bain

Auvergne Habitat vend un pavillon plain pied de T3 dans un environnement calme et agréable.

Le pavillon offre un agencement fonctionnel et un beau potentiel d'aménagement, sur une parcelle de 404m².

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace desservant une cuisine indépendante, pouvant être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie conviviale. Le séjour traversant lumineux constituera un espace chaleureux, idéal pour les moments en famille ou entre amis.

Un couloir distribue la partie nuit composée de deux chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire, de WC indépendants, ainsi que d'un accès direct au garage attenant, apportant un confort appréciable au quotidien.

Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes, tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel de Châteaugay.

Ce pavillon est idéal pour un jeune couple, des retraités à la recherche d'un logement de plain-pied ou des acquéreurs souhaitant réaliser un premier achat dans un cadre de vie agréable.

Prix : 162 000€

Maison construite en 1988. DPE D

Chauffage individuel gaz.
Isolation des combles effectuée.

Taxe foncière : 997€

Pour tous renseignements, demander M. Eric SEMONSUT - Voir le contact .

=> Modalités de visites et de remise des offres d'achat :
- Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur,
- Remise des offres par mail ou en main propre,
- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
(Vente soumise aux dispositions de l article L443-11 et suivants du CCH)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

1
bureau de poste
1
ligne de bus
1
école élémentaire
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

Montant de l'acquisition : 162000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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