Maison - T4 - 72m² - Niort (79000)

Réf : O002L-0015 - Pub. 07/11/2026 - MAJ 07/11/2026
L'avis Havitat
Maison T4 de 72m² avec jardin, 3 chambres, garage, 87 665€.
72 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Cette maison de 72m² offre un espace de vie confortable avec un séjour et une cuisine au rez-de-chaussée, trois chambres à l'étage. Le garage attenant et le jardin sur l'arrière ajoutent des atouts pratiques. La maison est bien équipée avec une salle d'eau et des toilettes à l'étage. Le prix de 87 665€, avec des frais de notaire réduits et sans frais d'agence, la rend accessible pour un primo-accédant.
À vendre
À NIORT maison de TYPE 4 d'une surface de 72,73 m² comprenant :
Au Rez de chaussée : un séjour, une cuisine avec accès garage et jardin
A l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle d'eau, des toilettes
Garage attenant et jardin sur l'arrière.

Prix de vente : 87 665 €
Frais de notaire réduits.
DPE : D (179) / GES E (37)

Visite sur rendez-vous.
Réception de l'offre en agence (adresses disponibles au  Voir le contact ) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu'au 07/12/2026 ( Voir le contact ).
Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite.
Contact : Isabelle MARSAUDON (05.17.837.837) pour visite, rendez-vous et renseignements.

Etat des risques et pollutions, disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources.

Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d'un organisme HLM, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d'Immobilière 3F.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Proche de plusieurs parcs, une pharmacie et des écoles. Les transports en commun sont bien représentés.
2
parkings
9
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Le prix de 87 665€ est abordable pour un primo-accédant. Les frais de notaire réduits et l'absence de frais d'agence permettent de maîtriser le budget.
Montant de l'acquisition : 87665.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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