Maison - T4 - 72m² - Niort (79000)

Réf : 07010002310001 - Pub. 11/10/2025 - MAJ 16/10/2025
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L'avis Havitat
Maison mitoyenne de 72m² avec 3 chambres, jardin et garage, idéale pour les familles.
72 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Cette maison mitoyenne de type 4, avec ses 72m², ses 3 chambres, son jardin et son garage, est une option à considérer sérieusement. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique. Le DPE classe D indique une consommation énergétique modérée. La proximité des transports en commun et des commerces, ainsi que la présence d'un collège à proximité, ajoutent à l'attrait de cette propriété. Avec un prix de vente attractif et des mensualités accessibles, cette maison représente une opportunité intéressante pour les familles souhaitant acquérir un bien immobilier.
À vendre
À NIORT maison mitoyenne de TYPE 4 d'une surface de 72m² comprenant 3 chambres.
Jardin et garage.
Chauffage Individuel de type Gaz
Prix de vente : 88 028€
Frais de notaire réduits
DPE: D 172 GES: D 36
Visite sur rendez-vous.
Réception des offres à l'issue de la visite et sur présentation du dossier complet, en agence (adresses disponibles au  Voir le contact ) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu'au 09/11/2025 ( Voir le contact ). Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite. Contact : Stéphanie LEFORT ( Voir le contact ) pour visite, rendez-vous et renseignements. État des risques et pollutions disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du III de l'article L. 443-11
Pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources.

Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d'un organisme HLM, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d'Immobilière 3F.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Un collège se trouve également à distance raisonnable, pratique pour les familles avec enfants. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles, ajoutant à la commodité du lieu.
3
lignes de bus
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Cette maison est proposée à un prix de 88 028€, avec des mensualités estimées à environ 408€ sur 20 ans, hors apport de 10%. Ce prix attractif et les frais de notaire réduits en font une opportunité intéressante pour les primo-accédants. De plus, l'absence de frais d'agence permet de réaliser des économies supplémentaires.
Montant de l'acquisition : 88028.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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