Maison - T4 - 72m² - Niort (79000)

Réf : 07010002300001 - Pub. 10/07/2025 - MAJ 10/07/2025
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L'avis Havitat
Maison mitoyenne de 72m² avec 3 chambres, jardin et garage. Prix accessible à 90 841€ sous conditions.
72 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Cette maison de 72m², avec 3 chambres, un jardin et un garage, est idéale pour une famille. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique. Le DPE D indique une consommation modérée. Le prix, sous conditions de ressources, et les mensualités raisonnables en font une acquisition réaliste. La proximité des transports et des commerces renforce son attrait.
À vendre
À NIORT maison mitoyenne de TYPE 4 d'une surface de 72m² comprenant 3 chambres.
Jardin et garage.
Chauffage Individuel de type Gaz
Prix réservé à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l'accession sociale (LI+11%)* du département 79 : 90 841€
Prix public extérieur : 100 100 €
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
DPE: D 196 GES: D 41
Visites sur rendez-vous.
Réception des offres à l'issue de la visite et sur présentation du dossier complet, en agence (adresses disponibles au  Voir le contact ) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu'au 10/08/2025 ( Voir le contact ). Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite. Contact : Stéphanie LEFORT ( Voir le contact ) pour visite, rendez-vous et renseignements. * Personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du III de l'article L. 443-11

* Personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du III de l'article L. 443-11
Pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources.

Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d'un organisme HLM, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d'Immobilière 3F.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre des commodités pratiques avec des commerces à proximité et des transports en commun (2 lignes de bus). Un collège est accessible à pied, facilitant les déplacements quotidiens. L'environnement est calme, idéal pour les familles.
2
lignes de bus
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Cette maison est proposée à un prix avantageux de 90 841€, avec des frais de notaire réduits. Les mensualités estimées à 421 € sur 20 ans (hors apport) en font une opportunité accessible pour les primo-accédants. Le garage et le jardin ajoutent une valeur pratique au bien.
Montant de l'acquisition : 90841.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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