Maison - T4 - 70m² - Amfreville La Mi Voie (76920)

Réf : 8242_8242-02-02-0024 - Pub. 13/09/2025 - MAJ 16/09/2025
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L'avis Havitat
Maison T4 de 70m² avec jardin et terrasse, rénovée en 2021, idéale pour une famille. Prix attractif à 118 000 €.
70 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Cette maison T4 de 70m², rénovée en 2021, allie praticité et confort. Les 3 chambres, le jardin et la terrasse répondent aux besoins d’une famille. Les travaux récents (toiture, chauffage, sanitaires) garantissent un bon état général. Le DPE D reflète les performances énergétiques actuelles, sans surcoût immédiat. Le prix de 118 000 € et les mensualités maîtrisées en font une opportunité solide pour s’installer durablement.
Devenez propriétaire d'une maison de ville T4 sur la commune d'Amfreville La Mi Voie située au 24 rue du Mont Saint Rémy.
La maison d'une surface de 70m² est composée d'une entrée donnant accès à un chambre, une buanderie et 2 grandes caves. A l'étage, on découvre un séjour avec une cuisine fermée donnant accès à la terrasse et au jardin, 2 chambres, une salle de douche et WC séparé.
Des travaux d'amélioration ont été effectuées en 2021 :
Réfection des toitures, remplacement des chaudières, nettoyage des façades, réfection des sanitaires et des portes palières, portes des caves et de services.
Fenêtre PVC double vitrage.
Réf: 8242-0024
DPE: D (195 kWh/m²/an)
Estimation de la taxe foncière : 835 € / an
Chauffage et production d'eau chaude : individuel au gaz.
Prix de vente : 118 000 €
Estimation frais de notaire : 2 400 €
Pas de frais d'agence.
Modalités de visites et de remises des offres d'achat : sur rendez-vous auprès de Madame BIGOT Hélène au  Voir le contact  ou  Voir le contact 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Offres réservées prioritairement à l'ensemble des locataires de logements appartenant aux bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le département 76, ainsi que les gardiens d'immeuble qu'ils emploient, pendant un délai de 1 mois à compter du 16 septembre 2025 conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
(Ref.8242|8242-02-02-0024/3280-11401)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des lignes de bus à proximité et des commerces de première nécessité. Les services publics comme les écoles sont facilement accessibles, ce qui simplifie le quotidien. Le jardin et la terrasse apportent un espace extérieur agréable, tandis que les caves offrent un rangement pratique.
1
ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 118 000 €, cette maison est accessible aux primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 550 € sur 20 ans (hors apport) restent raisonnables pour un budget familial. La taxe foncière modérée (835 €/an) et l’absence de frais d’agence réduisent les coûts supplémentaires. Les travaux récents (toiture, chauffage, sanitaires) limitent les dépenses à prévoir.
Montant de l'acquisition : 118000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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