Maison - T4 - 69m² - Lillebonne (76170)

Réf : 0008_0008-00-00-0002 - Pub. 26/09/2025 - MAJ 07/10/2025
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L'avis Havitat
Maison de 69m² avec 3 chambres et terrain de 234m², idéale pour une famille. Prix attractif à 99 000 €.
69 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cette maison de 69m², construite en 1961, dispose de 3 chambres et d’un terrain de 234m², offrant un espace extérieur utile. Le chauffage individuel au gaz et la salle de douche récente sont des atouts pratiques. Bien que le DPE soit classé E, le prix attractif et l’absence de frais d’agence en font une opportunité intéressante pour les acheteurs recherchant un bien fonctionnel. Les visites sont organisées sur rendez-vous, permettant une découverte sereine du bien.
Devenez propriétaire d'une maison située au 2 Rue de l'étang à Lillebonne.
La maison d'une surface de 69m² est composée d'une entrée, un séjour, une cuisine, un WC, 3 chambres à l'étage et une salle de douche, le tout sur un terrain de 234m²
Réf: 0008-0002
DPE: E (305 kWh/m²/an)
Estimation de la taxe foncière annuelle : 905 €
Chauffage et production d'eau chaude : individuel au gaz.
Prix de vente : 99 000 €
Estimation frais de notaire : 2 300 €
Pas de frais d'agence.
Modalités de visites et de remises des offres d'achat : sur rendez-vous auprès de Madame HUCHER au  Voir le contact  ou  Voir le contact 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sous réserve de libération effective des lieux et de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Offres réservées prioritairement à l'ensemble des locataires de logements appartenant aux bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le département 76, ainsi que les gardiens d'immeuble qu'ils emploient, pendant un délai de 1 mois à compter du 7 septembre 2025 conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux, sous réserve de libération effective des lieux.
(Ref.0008|0008-00-00-0002/1832-11531)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des commerces de proximité, des services bancaires et une pharmacie à distance raisonnable. Les transports sont bien desservis, facilitant les déplacements quotidiens. L’environnement est calme, avec des espaces extérieurs appréciables.
7
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente à 99 000 € et des mensualités estimées à environ 459 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. La taxe foncière annuelle est estimée à 905 €, ce qui reste raisonnable pour une maison avec terrain. Aucun frais d’agence n’est à prévoir, réduisant les coûts supplémentaires.
Montant de l'acquisition : 99000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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