Maison - T4 - 67m² - Melle (79500)

Réf : 07011009250001 - Pub. 04/07/2024 - MAJ 23/07/2024
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L'avis Havitat
Maison T4 de 67m² avec jardin et garage, idéale pour une famille. 3 chambres et espace de vie fonctionnel.
67 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Cette maison de 67m², avec ses 3 chambres et son espace de vie bien réparti, convient parfaitement à une famille. Le jardin et le garage sont des atouts majeurs pour le quotidien. Le DPE classe D et le GES classe E indiquent une consommation énergétique modérée. La proximité des transports et des commerces renforce son attractivité. Un bien équilibré, alliant fonctionnalité et accessibilité financière.
À vendre à MELLE maison de type 4 d'une surface de 67m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, WC.
A l'étage : un palier desservant trois chambres et une salle d'eau.
Garage et jardin.

Prix réservé à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l'accession sociale (LI+11%)* du département 79 : 84 000€
Prix public extérieur : 100 000€

DPE: D GES: E

Visite sur rendez-vous.
Réception des offres à l'issue de la visite et sur présentation du dossier complet, en agence (adresses disponibles au  Voir le contact ) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu'au 04/08/2024 ( Voir le contact ).
Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite.
Contact : Lorie Simon ( Voir le contact ) pour visite, rendez-vous et renseignements.

* Personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du III de l'article L. 443-11
Pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources.

Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d'un organisme HLM, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d'Immobilière 3F.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre des commodités pratiques à proximité, avec des commerces accessibles à pied et des transports en commun facilitant les déplacements. Les écoles et services du quotidien sont facilement joignables, ce qui simplifie l'organisation familiale. L'environnement résidentiel est calme, avec des espaces verts à proximité.
1
ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix accessible à 66 045 € et des mensualités estimées à environ 306 € sur 20 ans (hors apport), cette maison est adaptée aux primo-accédants. Le garage et le jardin ajoutent une valeur pratique au bien. L'absence de frais d'agence réduit les coûts supplémentaires, ce qui rend l'achat plus abordable.
Montant de l'acquisition : 66045.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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