Maison - T4 - 59m² - Orleans (45000)
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Située dans le quartier de l'Argonne, à deux pas des lignes de tram et bus, des écoles et des commerces, cette maison de 4 pièces de 59 m² vous offre un cadre de vie pratique.
Mitoyenne, sur un terrain de 202 m² avec jardin privatif clos, elle s'étend sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée : un séjour, un salon ou chambre, une cuisine indépendante, un wc, une salle d'eau douche.
À l'étage : deux chambres.
Les petits plus qui font la différence ?
oChaudière gaz changée en 2021
oIsolation par l'extérieur réalisée en 2024
oMenuiseries PVC double vitrage pour plus de confort thermique
oDPE D : Classe énergie D 181(Consommations) D 38 (GES). DPE réalisé en date du 19/08/2025 valable jusqu'au 18/08/35.
oMontant estimé coût de l'énergie : entre 1050 et 1470€/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 ET 2023 (abonnements compris)
Le bien est proposé en bon état.
oPRIX : 91 840€ - PAS DE FRAIS D'AGENCE
oREF : CCO 2500-01-0003
oLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette maison est réservée en priorité à un public sous conditions de ressources et destinées à un usage en résidence principale uniquement (conformément à l'article R.443-11 du Code de la Construction et de l'Habitat).
Une belle opportunité pour un premier achat.
Offres ouvertes à tous publics
Modalités de candidature :
Date limite pour le dépôt des offres : 16/02/2026
Visites sur RDV du lundi au vendredi entre 9h et 17h
Les offres d'achat sont à transmettre par e-mail Voir le contact ou à déposer physiquement au point d'accueil de Valloire Habitat à Orléans (8 allée de la Concorde) contre récépissé.
Si plusieurs offres sont reçues pour un même bien, un classement sera effectué selon les priorités définies par décret (n°2019-1183 du 15 novembre 2019).
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≤ 50A
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51 à 90B
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91 à 150C
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151 à 230D
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231 à 330E
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331 à 450F
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≥ 450G
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A
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B
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C
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D
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E
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F
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G
Localisation du bien
Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien
Répartition de la population dans ce quartier
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.
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