Maison - T4 - 113m² - Tours Sur Marne (51150)

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L'avis Havitat

Maison T4 de 113 m² avec garage et jardin de 450 m², idéale pour les familles.

Coup de cœur

113 m ²

4 pièces

3 chambres

L'annonce selon Havitat

Cette maison T4 de 113 m² offre un espace de vie confortable avec trois chambres, un salon-séjour, une cuisine, une buanderie et deux salles de bain. Le garage attenant et le jardin de 450 m² sont des atouts majeurs. Le DPE classe D et l'indice GES classe B assurent une consommation énergétique raisonnable. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 980 euros et 2 720 euros, ce qui est conforme aux prix moyens des énergies. Ce bien est parfait pour une famille cherchant à s'installer dans une maison spacieuse et bien située.

Tours sur Marne, Maison T4 de 113 m² env. cpt entrée, cuisine, buanderie, wc, salon-séjour, à l'étage 3 chambres, sdb avec wc, sdd, garage attenant, le tout sur une parcelle de 450m². Taxe foncière 692 euros.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 euros et 2 720 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Vente ouverte à titre de résidence. Ventes ouvertes à titre de résidence principale, réservées en priorité pendant 1 mois aux locataires du parc social du département (à compter de la date de parution. Frais de notaire réduits et frais de notaire offerts aux locataires PLURIAL NOVILIA. Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la parution de l'annonce légale. Remise des offres* : Par mail. Offre et prix soumis à condition de ressources*. Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Située dans un quartier bien desservi, cette maison bénéficie d'une proximité avec les commerces et les services du quotidien. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant les déplacements. Le cadre est paisible, avec des espaces verts à proximité.

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 199 500 euros et une mensualité estimée à 793 euros sur 30 ans (hors apport de 10%), cette maison est accessible pour les primo-accédants. Les frais de notaire réduits et la taxe foncière modérée de 692 euros par an rendent ce bien encore plus attractif financièrement.

Montant de l'acquisition : 199500.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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