Maison - T4 - 104m² - Saint Medard En Jalles (33160)

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L'avis Havitat

Maison spacieuse de 104m² avec 3 chambres et jardin de 460m², construite en 2005 dans un quartier calme et bien desservi.

104 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 2005 allie espace et fonctionnalité, avec une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin et trois chambres à l’étage. Le garage et le grand terrain de 460m² ajoutent un vrai plus. Bien que le DPE soit classé E, le GES en B indique des émissions de gaz à effet de serre modérées. L’emplacement, à la fois calme et pratique, en fait un choix judicieux pour une famille.

Venez découvrir cette charmante maison de 2005, d'environ 104m² idéalement située dans une impasse sur le quartier de Magudas à proximité de la ligne de bus 71 et du Leclerc de Saint Médard. Dès l'entrée, cette maison dévoile une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et deux accès sur le jardin de plus de 460m². A l'étage la partie nuit se compose d'un couloir qui dessert trois chambres, une salle de bain, un WC séparé. Garage.

Estimation annuelle taxe foncière : 1 344 €

Pas de frais d'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour tout renseignement, contact : Monsieur Jérôme DELMAS au Voir le contact - Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Située dans une impasse, cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Les transports en commun sont accessibles à pied, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces, dont un supermarché, sont facilement accessibles, simplifiant les déplacements du quotidien. Le quartier offre un bon équilibre entre tranquillité et accès aux services.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 300 000 €, cette maison représente une opportunité pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à 1 391 € sur 20 ans (hors apport) restent maîtrisées pour une surface habitable de 104m². La taxe foncière annuelle de 1 344 € est raisonnable pour ce type de bien. L’absence de frais d’agence réduit les coûts supplémentaires.

Montant de l'acquisition : 300000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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