Maison - T4 - 104m² - Saint Medard En Jalles (33160)

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L'avis Havitat

Maison spacieuse de 104m² avec jardin de 460m², 3 chambres et garage, dans un quartier bien desservi.

104 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 2005 allie espace et fonctionnalité avec ses 104m², son jardin de 460m² et son garage. La pièce de vie lumineuse et les trois chambres à l'étage offrent un agencement pratique. Le DPE E et l'indice GES B reflètent une consommation énergétique à anticiper, mais le bien reste attractif pour son prix et son emplacement. Idéal pour une famille cherchant un logement spacieux et bien situé.

Venez découvrir cette charmante maison de 2005, d'environ 104m² idéalement située dans une impasse sur le quartier de Magudas à proximité de la ligne de bus 71 et du Leclerc de Saint Médard. Dès l'entrée, cette maison dévoile une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et deux accès sur le jardin de plus de 460m². A l'étage la partie nuit se compose d'un couloir qui dessert trois chambres, une salle de bain, un WC séparé. Garage.

Estimation annuelle taxe foncière : 1 344 €

Pas de frais d'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour tout renseignement, contact : Monsieur Jérôme DELMAS au Voir le contact - Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec des lignes de bus à proximité et des commerces variés, dont un supermarché. L'emplacement en impasse assure une tranquillité appréciable. Les services du quotidien sont facilement accessibles, ce qui simplifie les déplacements.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 291 000 €, cette maison représente une opportunité intéressante pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 1 350 € sur 20 ans (hors apport) restent abordables pour un bien de cette taille. La taxe foncière annuelle de 1 344 € est raisonnable pour une surface habitable de 104m².

Montant de l'acquisition : 291000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

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