Maison - T4 - 104m² - Saint Medard En Jalles (33160)

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L'avis Havitat

Maison spacieuse de 104m² avec jardin de 460m², 3 chambres et garage, idéale pour les familles.

104 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 2005 allie espace et fonctionnalité avec ses 104m² habitables, son jardin de 460m² et son garage. La pièce de vie lumineuse et les trois chambres à l’étage répondent aux besoins des familles. Bien que le DPE soit classé E, l’indice GES B indique une empreinte carbone modérée. La taxe foncière annuelle de 1 344 € reste raisonnable pour ce type de bien.

Venez découvrir cette charmante maison de 2005, d'environ 104m² idéalement située dans une impasse sur le quartier de Magudas à proximité de la ligne de bus 71 et du Leclerc de Saint Médard. Dès l'entrée, cette maison dévoile une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et deux accès sur le jardin de plus de 460m². A l'étage la partie nuit se compose d'un couloir qui dessert trois chambres, une salle de bain, un WC séparé. Garage.

Estimation annuelle taxe foncière : 1 344 €

Pas de frais d'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour tout renseignement, contact : Monsieur Jérôme DELMAS au Voir le contact - Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Située dans une impasse calme, cette maison bénéficie d’un accès facile aux transports en commun et aux commerces de proximité, dont une pharmacie et un supermarché. Le quartier offre un cadre paisible tout en restant connecté aux axes principaux.

lignes de bus

pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 315 959 €, cette maison représente un budget maîtrisé pour une surface généreuse. Les mensualités estimées à environ 1 466 € sur 20 ans (hors apport) en font une option accessible pour les primo-accédants, sans frais d’agence supplémentaires.

Montant de l'acquisition : 315959.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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