Maison - T4 - 104m² - Pont De L Arche (27340)

104 m ²

4 pièces

3 chambres

Vente sous dispositif BRS (Bail Réel Solidaire), sous conditions de ressources et exclusivement destinée à l'acquisition d'une résidence principale.

Devenez propriétaire à Pont-de-l'Arche de cette agréable maison mitoyenne par le garage construite en 2007, offrant de beaux volumes et un environnement calme et verdoyant.

LOGEO SEINE vous propose ce pavillon T4 de 104 m², situé 10 Résidence du Hêtre, implanté sur une belle parcelle de 855 m².

Une belle pièce de vie avec séjour cathédrale

Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec séjour cathédrale, apportant volume et caractère à la maison. Une grande baie vitrée ouvre directement sur le jardin clôturé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Le rez-de-chaussée comprend :
une cuisine,
un WC,
un grand garage attenant.

À l'étage
L'espace nuit se compose de :
3 chambres avec parquet flottant dont 1 avec accès à la salle de bains,
un WC indépendant,
un bureau (possibilité d'enlever les cloisons pour obtenir une mezzanine avec vue sur le séjour.

Les atouts :

Aucun frais d'agence
Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous réserve des conditions d'éligibilité
Possibilité de bénéficier du prêt Action Logement à 1 %, sous réserve d'éligibilité
Terrain de 855 m² clôturé
Séjour cathédrale avec belle hauteur sous plafond
Grand garage attenant
Menuiseries aluminium double vitrage
Chaudière et porte d'entrée remplacées en 2022
Commerces, école et collège accessibles rapidement en voiture
Accès à l'A13 à moins de 10 minutes

Réf. : 4156-0009

Performance énergétique

DPE : C - 115 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 380 €, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Chauffage individuel au gaz.

Estimation de la taxe foncière: 1 580 €/ an, soit 132 €/mois.
Redevance foncière : 55.54 € / mois
Prix de vente : 215 000 €
Estimation des frais de notaires : estimation en cours

Modalités de visites et de remises des offres d'achat : sur rendez-vous auprès de Madame HUCHER Cécile au Voir le contact ou Voir le contact
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

Montant de l'acquisition : 215000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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