Maison - T4 - 100m² - Chalette Sur Loing (45120)

Réf : 0079-01-0006 - Pub. 09/04/2025 - MAJ 09/04/2025
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L'avis Havitat
Maison spacieuse de 100 m² avec 3 chambres et jardin clos, idéale pour les familles. Prix attractif à 95 940 € sans frais d'agence.
100 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Cette maison de 100 m², construite dans les années 70, allie espace et fonctionnalité. Elle comprend un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres avec placards, et un garage accolé. Les fenêtres en double vitrage et le chauffage au gaz assurent un bon confort thermique. Le terrain de 233 m² et le jardin clos ajoutent un atout supplémentaire. En bon état général, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux majeurs. Une visite s'impose pour apprécier son potentiel.
Zone pavillonnaire - Ecoles sur place, arrêt bus Ligne 2.
Maison de 4 pièces sur terrain de 233 m2, mitoyenne des 2 côtés, construction années 70.
Elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, débarras, WC. A l'étage palier distribuant 3 chambres avec placard, salle de bains.
Garage accolé et jardin clos.
Chauffage au gaz. Fenêtres PVC, double vitrage.
Le bien est en bon état.
DPE : CLASSE ENERGIE D231 (Consommations) D48 (GES). DPE réalisé le 07/09/23 valable jusqu'au 06/09/2033.
Montant estimé coût de l'énergie : entre 1310 et 1820€/an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021(abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 95940 € - PAS DE FRAIS D'AGENCE
REF : DMO 0079-01-0006

VALLOIRE HABITAT fait le choix d'une politique de vente de son patrimoine à destination d'un public sous plafonds de ressources (R.443-11 du code de la construction et de l'habitation) et à usage exclusif de résidence principale.

Offres ouvertes à tous publics

Date limite du dépôt des offres : 12 05 2025
Les visites se dérouleront sur RDV du lundi 9 h au vendredi 17 h - Prendre contact au  Voir le contact 

Les offres d'achat seront à remettre par mail à  Voir le contact  ou déposées au point d'accueil de VALLOIRE HABITAT 8 allée de la Concorde à ORLEANS contre récépissé.

* Si plusieurs offres sont reçues pour un même logement, un rang de priorité sera effectué (selon le décret 1183 du 15/11/2019)"
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Située dans une zone pavillonnaire calme, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports avec un arrêt de bus à proximité. Les écoles sont accessibles à pied, et les commerces de base sont présents dans le secteur. Le jardin clos offre un espace extérieur sécurisé, parfait pour les enfants ou les moments de détente.
2
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 95 940 €, cette maison représente une opportunité intéressante pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à 445 € sur 20 ans (hors apport de 10%) restent abordables, permettant d'accéder à la propriété sans pression financière excessive. Le DPE classe D indique une consommation énergétique modérée, avec des coûts estimés entre 1 310 € et 1 820 € par an.
Montant de l'acquisition : 95940.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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