Maison - T3 bis - 77m2 - Ussel (19200)

L'avis Havitat

Maison T3 bis de 77 m² avec terrain et garage, idéale pour une famille. Chauffage gaz et 2 chambres.

77 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

Gaz

L'annonce selon Havitat

Cette maison mitoyenne de 77 m², construite en 1992, propose un espace fonctionnel avec salon-séjour, cuisine indépendante et 2 chambres. Le garage attenant et le terrain complètent l'ensemble. Le chauffage gaz et la structure simple en font un bien facile à entretenir. Située dans une impasse, elle allie tranquillité et proximité des commodités. Un projet adapté pour une famille cherchant à s'installer durablement.

Devenez propriétaire à Ussel ! Ce bien mitoyen avec terrain est idéal pour accueillir votre famille.

Maison T3 Bis avec terrain et garage – 77,90 m² – Ussel (19200)
Prix : 93 000 €
Réf : 19.04

Située au 7 Impasse Bougeau à Ussel, cette maison T3 Bis mitoyenne à étage offre une surface habitable de 77,90 m² et dispose d’un terrain agréable.

Elle se compose de :

· 1 salon-séjour

· 1 cuisine indépendante

· 2 chambres confortables

· 1 salle de bain

· 1 garage attenant

· Terrain idéal pour profiter de l’extérieur

Équipements :

· Chauffage par chaudière gaz

· DPE Classe D (sera actualisé avant la vente)

👉 Frais de notaire réduits !
Vente HLM soumise à conditions de ressources. Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'articles L 443-11 et suivant du CCH.

📍 Localisation : 7 Impasse Bougeau, 19200 Ussel

Prix de vente : 93 000 €

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre des commodités pratiques avec des commerces à proximité et des transports accessibles. L'impasse assure un environnement calme, tandis que le terrain permet de profiter de l'extérieur. Les services essentiels sont facilement joignables à pied ou en voiture.

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 93 000 €, cette maison est accessible aux primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 431 € sur 20 ans (hors apport) en font un projet réaliste. Le DPE D, bien qu'à actualiser, reste dans une fourchette maîtrisable pour un budget familial.

Montant de l'acquisition : 93000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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