Maison - T3 - 92m² - Neuilly En Thelle (60530)

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L'avis Havitat

Maison mitoyenne de 92 m² avec cour et garage, idéale pour les familles.

92 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 92 m², avec ses deux chambres et son garage non attenant, est parfaite pour une famille. La présence d'une cour ajoute un espace extérieur appréciable. La cuisine indépendante et le cellier offrent des espaces de rangement et de préparation des repas pratiques. Le DPE de classe C indique une consommation énergétique raisonnable. La maison est située dans un quartier bien desservi par les transports et les commerces, ce qui en fait un choix judicieux pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement pratique et accessible.

Située à proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités, cette agréable maison mitoyenne de 3 pièces offre une surface de plus de 90 m². Elle se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un cellier, dégagement desservant un séjour et un WC. L'étage vous offre un grand palier, une salle de bains et deux chambres. Vous profiterez également d'une petite cour et d'un garage non attenant.
Avantage :
- Frais de notaire réduits
- Pas de frais d'agence
- Aide de 8 000 € attribuée par le Conseil départemental*
Visite et renseignements au Voir le contact
Offre d'achat à adresser à CLESENCE par mail à Voir le contact ou par voie postale (cachet de la poste faisant foi) au 9 rue Clément Ader 60200 Compiègne jusqu'au 05/03/2026. Conformément à la règlementation, la priorité pour ce logement sera accordée aux offres d'achat émises par toutes personnes physiques, sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires et gardiens d'immeubles des bailleurs sociaux du département de l'Oise.
* Sous condition

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Cette maison est située à proximité du centre-ville, offrant un accès facile aux commerces et services. Les transports en commun sont à quelques pas, facilitant les déplacements. Plusieurs collèges sont également à proximité, ce qui est pratique pour les familles avec enfants.

1
ligne de bus
3
écoles élémentaires
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 186 000 €, cette maison est accessible pour les primo-accédants. Les frais de notaire sont réduits et il n'y a pas de frais d'agence, ce qui représente une économie significative. De plus, une aide de 8 000 € peut être attribuée par le Conseil départemental, sous conditions. La mensualité estimée est d'environ 863 € sur 20 ans, hors apport de 10% du montant du prix, ce qui la rend abordable.

Montant de l'acquisition : 186000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.