Maison - T3 - 88m² - Sanvignes Les Mines (71410)

Réf : 11670 - Pub. 21/07/2026 - MAJ 26/08/2026
L'avis Havitat
Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 88 m² avec 2 chambres et un jardin de 578 m², idéale pour les familles.
Coup de cœur
88 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cette maison mitoyenne de 88 m² avec 2 chambres et un jardin de 578 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La véranda, la cave et les dépendances ajoutent des espaces supplémentaires pratiques. Le chauffage individuel au gaz et la classe énergétique C du DPE garantissent un confort thermique et des économies d'énergie. C'est une opportunité idéale pour une vie de famille sereine.
Une maison familiale avec jardin et dépendances à Sanvignes-les-Mines 
À Sanvignes-les-Mines, découvrez cette maison mitoyenne de 88 m², située 9 rue des Grelins.
Avec son jardin de 578 m², sa cave et ses dépendances et sa véranda cette maison offre un agréable espace extérieur ainsi que plusieurs possibilités d'aménagement et de rangement.
Une maison sur deux niveaux pensée pour votre quotidien 
La maison comprend, au rez-de-chaussée :
· une entrée lumineuse ;
· une cuisine séparée ;
· un séjour avec rangements ; 
· une salle d'eau ;
· un WC indépendant ;
À l'étage, vous disposez de deux chambres offrant des espaces complémentaires pouvant être aménagés selon vos besoins. 
Un extérieur agréable et des espaces supplémentaires
Le bien bénéficie également d'une véranda, offrant un espace supplémentaire agréable et lumineux, idéal pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année.
Une cave et des dépendances complètent le bien et offrent des espaces supplémentaires pour stocker, aménager ou répondre à vos différents besoins.
Les atouts du bien : 
· Maison mitoyenne de 88 m²
· 3 pièces 
· 2 chambres 
· Jardin de 578 m²
· Cave 
· Dépendances 
· Véranda 
· Chauffage individuel au gaz
· Taxe foncière : 566 € 
· Prix de vente : 66 000 €**
Votre projet d'achat à Sanvignes-les-Mines
Vous recherchez une maison à vendre à Sanvignes-les-Mines avec un beau jardin et des espaces annexes ?
Découvrez cette opportunité et contactez nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur ce bien immobilier à vendre. 
Référence annonce : 18504
Informations complémentaires 
Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs.
Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale.
** Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Située dans un quartier bien desservi par les transports et proche des commerces et services, cette maison offre un accès facile aux commodités quotidiennes. Le quartier est également animé par la présence de nombreux espaces verts.

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 66 000 €, cette maison est une opportunité accessible pour les primo-accédants. La mensualité estimée de 259 € sur 30 ans, hors apport de 10%, permet de planifier sereinement votre budget. La taxe foncière de 566 € par an est également un atout financier.
Montant de l'acquisition : 66000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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